海南房地产技巧|房屋贷款要夫妻签字吗

摘要：海南东海岸房产，房屋贷款要夫妻签字。因为婚后海南买房贷款一般属于夫妻共同债务，需要双方签字!根据最新的婚姻法规定，如果是在婚后购买的海南房子，除特殊规定外，一般是属于夫妻共同财产。即使...

房屋贷款要夫妻签字吗 东海岸房产，越来越多内地人来海南东海岸买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

房屋贷款要夫妻签字。因为婚后东海岸买房贷款一般属于夫妻共同债务，需要双方签字!

根据最新的婚姻法规定，如果是在婚后购买的东海岸房子，除特殊规定外，一般是属于夫妻共同财产。即使东海岸房产证上只有登记丈夫或者妻子一方的名字，但是，这并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。

所以，东海岸买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还，因此当然需要双方一同签字确认。总的来说，在婚后贷款东海岸买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

需要夫妻两人的征信。信贷征信主要服务对象是金融机构，为信贷决策提供支持;商业征信主要服务对象是批发商或零售商，为赊销决策提供支持;雇用征信主要服务对象是雇主，为雇主用人决策提供支持;

另外，还有其他一些征信活动，诸如市场调查，债权处理，动产、不动产鉴定等。各类不同服务对象的征信业务，有的是由一个机构来完成，有的是在围绕具有数据库征信机构上下游的独立企业内来完成。

总的来说办理房贷以夫妻双方信用度为参考，已婚人士贷款东海岸买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。

但是各银行规定不一样，比如一些国有银行规定，若夫妻一方两年连续三次逾期还款，或累计6次逾期还款，银行都会拒发贷款。

股份制银行规定，调查贷款人征信记录以家庭为单位，夫妻任何一方有过6次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款东海岸买房也会被拒。

东海岸买房优势：海南东海岸房地产，东海岸有丰富的原生态旅游资源东寨港红树林自然保护区以及宽广的海湾沙滩，由于是外海，沙质洁白细腻、水质好。