观澜湖房屋面积超过144要多交哪些税

购房指南 日期:2020-11-28 03:17:17 浏览量( 编辑:臻房小鲁

摘要:海南观澜湖购房,1、契税:超出144平方米的各类商品住房,需要缴纳成交价的3%缴纳契税。2、买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0 05%缴纳。3、房屋所有权证印花贴税:每件5元...

观澜湖房屋面积超过144要多交哪些税 观澜湖房产网,有钱没钱都得有套房,不管好赖,观澜湖有了房似乎才能获得某种“资格”,观澜湖房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

观澜湖房屋面积超过144要多交哪些税

1、契税:超出144平方米的各类商品住房,需要缴纳成交价的3%缴纳契税。

2、买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

3、房屋所有权证印花贴税:每件5元。

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观澜湖买房注意事项

1、准备好海南购房资金:

观澜湖买房的时候,我们知道少不了就是钱,首付和月供的金额,要知道这个也是直接关系到了未来数十年的生活品质。所以这边建议大家观澜湖买房的时候还是要量力而行,一定要根据自己的家庭收入情况定确定观澜湖房价总额和还款年限。

2、查验五证:

五证一定要在办理观澜湖房产证的前提和基础,五证不全的观澜湖房子,如果是购买起来风险会比较大。如果不注意的话,就有可能会出现钱房两空的现象。所以这提醒大家一下:查验五证时记得一定要查原件,因为复印件容易被做手脚,如果开发商不同意查验五证,那么这个时候海南购房者就需要核实《商品房预售许可证》的真实性。

3、注意了解周边配套实际情况:

项目周边的配套情况一下要了解清楚,这样才不会影响到海南购房者入住以后一些生活便利程序,这个主要就是指交通、商业、医疗、教育、金融、文化休闲等配套。交通配套可以说也是比较重要的,主要可以考察一下项目周边的地面交通和轨道交通建设情况。

4、重视物业的质量:

要知道有一个良好的物业管理,这样也是可以让大家更加的舒心,同时还能够给大家生活免去更多的烦恼。如果是物业不好的小区,那么就像生活在垃圾中一样,楼道到处都是垃圾这样也是给生活带来很多烦恼。所以说物业的好坏还是很多重要的。

观澜湖买房优势:海口观澜湖买房没问题,不仅可以保值,而且升值空间很大。,海南观澜湖新房

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