交钥匙验房的时候我们要注意哪些，

摘要：龙沐湾房产， 很多业主千辛万苦终于拿到海南房子,但是因为交房验房时没有注意细节,导致日后烦恼多多,今天特地告诉你,收房过程中必须要掌握一个原则:先验后收,您一定要先验收房屋 确...

交钥匙验房的时候我们要注意哪些， 海南乐东龙沐湾房子，龙沐湾房价不管是涨还是跌，有龙沐湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

 很多业主千辛万苦终于拿到乐东龙沐湾房子,但是因为交房验房时没有注意细节,导致日后烦恼多多,今天特地告诉你,收房过程中必须要掌握一个原则:先验后收,您一定要先验收房屋.确认无误后再签署收房文件。今天小编就为大家来介绍一下关于交了钥匙之后验房要注意的事项。

一、防水防漏

1、防漏问题

2、排水情况

3、防水问题

二、房屋面积

1、房屋面积与合同签订面积

在交房验房时需要对乐东龙沐湾房子的面积进行核实,尽管海南房地产部门已经进行实际测量,但是有条件的话请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。

2、户内和公摊面积需要一起核查

开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数,无明细的具体面积。为了纠纷发生,在交房验房是,要进行户内面积计算和公摊面积计算。因为很多开发商会在公摊面积上钻空子,因而需要对公共部分进行认真的计算和核查。

三、墙面地面空鼓问题

乐东龙沐湾房子在修建时可能会出现墙面和地面的空鼓,这样使用寿命不长。检验方法:右手会小锤子轻敲,听到空空的声音就是空鼓,对于空鼓的现象,找无语人员尽快修复。否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。墙面地面裂缝,看墙面地面平整度,是否有水迹,如顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。

四、电气

拉断电闸看分路,拉断电闸后看户内是否完全断电,分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。用万用表测量各个强弱电是否畅通。

五、门窗灵活听隔音

试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。

六、房屋

房屋的可以自己带卷尺进行测量,看看房屋的实际高度是否与合同上的一致,并走好记录。同时把一些验收乐东龙沐湾房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。  很多业主千辛万苦终于拿到乐东龙沐湾房子,但是因为交房验房时没有注意细节,导致日后烦恼多多,今天特地告诉你,收房过程中必须要掌握一个原则:先验后收,您一定要先验收房屋.确认无误后再签署收房文件。

以上就是小编为大家介绍的关于交钥匙验房的注意事项,如果您现在的房屋需要交房,希望小编总结的这些能够为您带来帮助。

龙沐湾楼盘排行

1、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾 。

2、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边商场有岭群超市 (2.5公里)昆仑好客 (2公里)。

3、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），楼盘亮点，位于龙沐湾核心B区，一线临海。坐拥中国正西方的栖霞海岸、海南较干爽原生海岸（蒸发量是降雨量2倍）、海南稀有的天然观海台地（落差超过16米），湾区海水达到一类标准，沙滩达到奥运用沙标准，海水平缓，是天然的优良海滨浴场和海上运动天堂。 。

4、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，周边商场有小区内商业街(10米)汇锦超市(5.6公里)。

5、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，产权年限40 年。

6、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边商场有九所自选商场(2.9公里)万家福超市(3公里)。

7、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，周边餐饮有通发东北风味馆(770米)山海饭店(G225)(1.52公里)石记饭店(960米)。

8、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于龙栖湾温泉1号，开发商是海南龙圣投资置业有限公司。

9、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边商场有乐春商行(35米)乐丰烟酒百货商行(61米)汾阳商行(63米)盛盛百佳汇超市(乐东店)(194米)天山商行(156米)。

10、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，生活配套有中国农业银行(第一分理处)240米中国农业银行(乐富南分理处)313米乐城集贸市场305米银都药行240米中国电信自助营业厅102米金江大酒店20米。

小编分析：拥有一套龙沐湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资龙沐湾是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。