跃层和复式的区别在哪

摘要：海南龙华区购房，通常人们将所有非平层住宅统称为复式楼，然而在面积计算、房屋结构、层高等方面，复式住宅也具有严格的界定。复式楼其直观视觉上，每户复式占有上下两层，实际上复式住宅并...

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跃层和复式的区别在哪 海南龙华区新房，龙华区买房要掌握些简单的龙华区房产知识，龙华区房地产相关专业知识入门并不易。

通常人们将所有非平层住宅统称为复式楼，然而在面积计算、房屋结构、层高等方面，复式住宅也具有严格的界定。复式楼其直观视觉上，每户复式占有上下两层，实际上复式住宅并不具备完整的两层空间，楼梯上下可视线联通，层高较普通住宅高，在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下。一般的复式楼层高3米左右。

而跃层住宅作为一种新颖的住宅形式，推动了居住潮流的革新，简而言之，跃层式便是楼上楼下，两层一户。住宅占有一栋楼房上下两个完整的楼面，仅有下层一个主入口，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可分层布置，上下两层之间有隔层，利用独用小楼梯连接。一般跃层楼层高都在5-6米左右。

如果想要快速区分的话，也可以这么理解。上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅；如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层墙面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。

1、首先它们都是属于垂直延伸的两层式楼房，而它们之间醉为主要的区别就在于，在仰头的时候能不能一楼直通二楼楼顶的互通空间。其次从来说，复式一般3米，有些条件好点的可以达到5米以上，相当于跃层的两层。

2、复式在建筑结构方面会更具有新颖感，但它的上层结构方面却不怎么坚固，上面的承重能力根本就比不上跃层的坚固。所以，一般复式上面放张床，再放个家具也就可以了，跃层其实和买两层海南房子是一样的，就好像平时居住的楼房一样，一楼和二楼的料是相同的，相应的你在跃层的二楼放再多东西也没有危险。

3、复式和跃层它们之间采光方面上也有些区别，复式共享空间会较大一些，虽然在外观上会更好看但是却不实用。跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些，但是可创造的空间小，就是说可以改动的地方不多。还有就是跃层一般都是在顶楼，虽然高，但是基本上跃层都有露台，复式这方面没有任何，不过，楼层方面选择就多了。

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