购买特价房可能会遇到的问题，千万要注意这些，

摘要：海南万宁神州半岛房产，开发商吸引海南购房者去海南购房的营销手段是非常多的，推出特价房就是其中一种，有不少的海南购房者在看到特价房这几个字的时候就会产生买它的想法了，因为特价房的价格肯定是要低于正...

买房V信：1⒏089⒏284⒎0

购买特价房可能会遇到的问题，千万要注意这些， 万宁神州半岛二手房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南神州半岛买房。

开发商吸引万宁神州半岛购房者去万宁神州半岛购房的营销手段是非常多的，推出特价房就是其中一种，有不少的万宁神州半岛购房者在看到特价房这几个字的时候就会产生买它的想法了，因为特价房的价格肯定是要低于正常出售的万宁神州半岛房子的，但是买特价房还是需要慎重的，那么接下来大家来看看购买特价房可能会遇到的问题。

1、产权年限短

产权年限的长短肯定是万宁神州半岛购房在海南买房的时候要核实清楚的事情，很多人不清楚，就算是同一小区的万宁神州半岛房子也可能存在的房屋产权年限长短不一的情况，通常来说，现在的普通住宅房屋的产权年限都是70年的，但有的开发商会将商业产权房源会以特价房为卖点吸引海南买房者，虽然说这类型的万宁神州半岛房子面积不大，并且总价也低，这类户型的优势是，可是只有40年的使用产权。

2、假特价

特价房只是开发商吸引万宁神州半岛购房者的一种方式，有不少万宁神州半岛房子明面上写着特价房，但是它实际上并不是真的特价房，很多的开发商在出售特价房时把房屋价格提高以后再打折，其实算下来万宁神州半岛购房者也没有省多少钱，所以万宁神州半岛购房者要根据自己的实际情况，好好的计算一下自己购买这样的特价房究竟是不是划算的，自己到底享受到了多少实惠，有些楼盘给予的优惠条件看似诱人，但经不起推敲。

3、户型差

万宁神州半岛购房者在海南买房的时候是非常看重房屋的户型情况的，所以有些开发商就会把一些户型不好的万宁神州半岛房子用做特价房出售，比如说室内拐角太多、房屋朝向差、边角户型等。如果万宁神州半岛购房者在海南买房的时候购买了这些户型不好的特价房，那么肯定会影响万宁神州半岛购房者今后的使用的，此外，万宁神州半岛购房者还要考虑万宁神州半岛房子干湿分离、动静分区等房间设置以及房间利用率等问题。

4、周边环境差

现在的人都非常注意环境，所以大家在海南买房的时候肯定都不会去选择周边环境不好的万宁神州半岛房子，那么这些环境较差的万宁神州半岛房子肯定就会被剩下来让开发商作为特价房来销售，这些特价房虽然在房屋户型上看不出差别，但是万宁神州半岛购房者在接房入住之后肯定就会发现各种的环境问题，因此万宁神州半岛购房者在选房时可以实地考察一下，看看周围的环境到底是好是坏，以免入住后后悔莫及。

5、开发商五证不全

大家要知道，如果开发商的五证不齐全，那么大家在购买了万宁神州半岛房子之后是没有办法去办理海南房产证的，也就是说如果后期要拆迁，万宁神州半岛购房者的利益会受到损失，现在会有一些开发商明知道自己的五证不齐全，可以还是会销售特价房了，如果万宁神州半岛购房者买了，恐怕难以办理按揭贷款，所以不管开发商的特价房再便宜，只要开发商的五证不齐全，那么大家也不要去购买。

前面的文章为大家介绍的就是购买特价房可能会遇到的问题，大家在买东西的时候肯定都是一分钱一分货，所以如果大家想要购买特价房，那么大家就要接受自己所买到的万宁神州半岛房子可能存在问题，如果自己不介意这些问题，那么大家也是可以去购买特价房的。

神州半岛优质楼盘推荐

1、半岛观海苑： 均价8800元/㎡，半岛观海苑位于半岛观海苑，开发商是万宁康立房地产开发有限公司。

2、中信博鳌山钦湾： 均价9000元/㎡，中信博鳌山钦湾位于琼海市博鳌镇中信大道正门岭，楼盘卖点，景观交汇灌通，鸟语花香，流水潺潺，喻示天缘、地缘、人缘和谐统一的吉祥寓意！。

3、中南·​芭提雅： 均价27000元/㎡，中南·​芭提雅位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面），绿化率65%。

4、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 均价13500元/㎡，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，

5、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），物业费2.20元/平米/月。

6、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，容积率1.0。

7、永桥尚城： 均价13300元/㎡，永桥尚城位于万宁市望海大道南侧，

8、首创芭蕾雨逸景： 均价21500元/㎡，首创芭蕾雨逸景位于海南东线高速神州半岛出口西500米，产权年限70年。

9、海阔天空·子爵公馆： 均价16000元/㎡，海阔天空·子爵公馆位于海阔天空·子爵公馆，开发商是万宁海航大康乐touzi开发有限公司。

10、中海神州半岛： 均价24000元/㎡，中海神州半岛位于万宁市神州半岛旅游度假区，产权年限70年。

神州半岛独占优越自然资源的环境下，神州半岛是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

团购热线：18O⒏9⒏2⒏470