购买二手房按揭贷款的流程是怎样的?
摘要:五指山楼盘,一、准备房主资料房主和五指山购房者带齐交易所需要的相关资料。二、银行资料准备根据具体办理贷款银行的需求,填写相关按揭贷款的表格,然后交付给银行办理贷款的工作人员进行资...
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购买二手房按揭贷款的流程是怎样的? 海南房价,五指山买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从五指山房产小白变成五指山房产专家。
一、准备房主资料
房主和五指山购房者带齐交易所需要的相关资料。
二、银行资料准备
根据具体办理贷款银行的需求,填写相关按揭贷款的表格,然后交付给银行办理贷款的工作人员进行资料的审核;
三、贷款评估
银行相关工作人员在收到贷款人所提交的资料的时候,会对贷款的的贷款能力和水平做出一个初步的判断,给出贷款人可贷款的醉高的额度和贷款的年限;
四、实地评估
银行给出经济贷款评估后,或制定相关的海南房地产评估机构,并和雇主三方约定好具体的时间,到房源处去实地开展相关的考察评估工作;
五、报告递交
海南房地产中介公司在实地考察结束后,会根据实际考察的情况,出具一份详细的评估报告,并交给相关的银行;
六、贷款审核
银行在收到第三方海南房地产公司出具的报告,并结合贷款本人的相关经济条件,对贷款人的醉终贷款的资格权限进行审批。银行的审批时效一般是在5个工作日;
七、房屋产权过户
银行贷款审批通过后,由五指山市买房一次性向卖方支付首付的费用。然后买卖双方带齐相关的资料,到海南房地产交易中心办理相关的房屋产权过户的手续;20个工作日借宿后,方可领取心仪已久的五指山房产证;
八、贷款办理
前述7项手续办结,银行就按照约定向卖方账户存入约定的房屋款项,而购买方则按照五指山购房合同的要求开始偿还相关的按揭贷款。
五指山市买房优势:海南房产,在五指山市委、市政府大力支持和引导下,五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产,依托五指山优越的森林自然、气候条件,以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。
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