海南买房准备多少钱合适？要注意这几大预算

摘要：海南万宁石梅湾新房，很多打算海南买房的人都会困惑，到底该准备多少钱?手头的钱够不够?还需要借多少?其实，海南买房不能只盯着万宁石梅湾房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这六点可...

购房TEL：18089⒏28470

买房准备多少钱合适？要注意这几大预算 海南楼盘，石梅湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些石梅湾买房细节都需要注意！

很多打算海南买房的人都会困惑，到底该准备多少钱?手头的钱够不够?还需要借多少?其实，海南买房不能只盯着海南房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这六点可以做为海南买房预算的重点考虑范围。

　　一、参考地价水准

　　商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价纸的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如市中心或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的万宁石梅湾房子。

　　二、选择房屋面积

　　当确定万宁石梅湾购房地段之后，接下来就要对所万宁石梅湾购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的万宁石梅湾房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。

　　三、了解物业支出

　　商品房一旦售出，万宁石梅湾购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在海南买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，万宁石梅湾购房前有必要了解详情。

　　四、考虑还贷能力

　　手中的积蓄决定了首付款的多少，但海南买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。

　　五、计算装修费用

　　装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。

6

　　六、万宁石梅湾购房的各种税费

　　税费的缴纳在购海南买石梅湾房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、石梅湾房地产交易费等。

海南石梅湾楼盘。。。海南石梅湾买房优势：石梅湾的海比其他湾区的海更加清澈，沙滩更加纯洁细腻，还拥有中国唯一的天然青皮林，数十公里绵延开来，成为绝美海岸的又一道风景线。迎风看海，呼吸着珍贵天然氧吧带来的清新空气。在这片美丽的海湾上，就坐落着石梅湾威斯汀度假酒店，酒店还坐拥石梅湾六公里长的纯净海滩。

咨询热线：18089828470