海南首付交了银行流水不够能退房吗,

购房指南 日期:2021-01-28 19:23:05 浏览量( 编辑:臻房小金

摘要:海南陵水清水湾买房,陵水清水湾购房人在出现退房的情形时,如果不是因为合同法的法定情形就要退房的时候,那是属于合同违约的情形,是需要承担对应的合同违约的处罚的。那么今天就跟小编一起来看看首付交...

首付交了银行流水不够能退房吗, 海南清水湾购房,海南清水湾,风景优美,空气新鲜,海南清水湾有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

首付交了银行流水不够能退房吗,

清水湾购房人在出现退房的情形时,如果不是因为合同法的法定情形就要退房的时候,那是属于合同违约的情形,是需要承担对应的合同违约的处罚的。那么今天就跟小编一起来看看首付交了银行流水不够能退房吗以及相关问题的解答是怎样的吧!

一、首付交了银行流水不够能退房吗

你好,非主观意愿造成的不能贷款,可以退首付,建议尽快委托律师处理。

二、退房的条件是什么

1、延迟交付房屋。到了开发商与清水湾购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房,清水湾购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。

2、开发商缺证。导致合同无效目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。

三、法律依据

《房屋登记办法》

第八十六条

房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

看到这里,小编相信你也了解了相关的知识内容了,在进行退房的时候,只要其退房情形满足合同法的法定情形时,才能够是不合同违约的。

清水湾养老楼盘推荐

清水湾楼盘推荐

1、信达·怡海湾: 均价42000元/㎡,信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域,周边商场有黎安海风小镇综合市场 (960米)屈臣氏超市(海韵广场店) (7.41公里)海韵广场 (7.46公里)。

2、宇全·清水湾: 均价21000元/㎡,宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路,周边餐饮有湘菜馆 (900米)红运川菜馆 (900米)重庆火锅 (602米)。

3、雅居乐清水湾: 均价28000元/㎡,雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口,物业费花园洋房:3.8;酒店式公寓:4.8;别墅:5.8元/平米/月。

4、香水湾1号: 均价1500万元/套起元/㎡,香水湾1号位于陵水香水湾A区,周边餐饮有江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (740米)香水湾农家菜馆 (697米)。

5、清凤椰林湾: 均价26000元/㎡,清凤椰林湾位于陵水县陵文路(养老服务中心对面),绿化率40%。

6、富力湾: 均价140万元/套元/㎡,富力湾位于陵水香水湾旅游区B区,绿化率64.8%。

7、钻石海岸: 均价35000元/㎡,钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区,绿化率65%。

8、和泓清水湾南国侨城: 均价18000元/㎡,和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区,

9、恒大海上帝景: 均价23000元/㎡,恒大海上帝景位于恒大海上帝景,开发商是海南陵水棕榈泉置业有限公司。

10、Aloha阿罗哈: 均价40000元/㎡,Aloha阿罗哈位于Aloha阿罗哈,开发商是海南清水湾旅业有限公司。

清水湾年平均温度18~25℃,清水湾的夏季温度比其他市县更舒服,随着清水湾养老配套日益完善,清水湾房价将一路高涨。清水湾买房还是要早买。

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海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 陵水
    恒大海上帝景
    23000
  • 陵水
    和泓清水湾南国侨城
    18000
  • 陵水
    天赐南湾
    25000
  • 陵水
    Aloha阿罗哈
    40000
  • 陵水
    海南富力湾
    36000
  • 陵水
    中信·香水湾
    32000
  • 陵水
    红磡香水湾·天海
    25000
  • 陵水
    清凤椰林湾
    26000