保亭县房产证名字顺序有区别吗

购房指南 日期:2021-01-28 16:45:52 浏览量( 编辑:臻房小湛

摘要:保亭县,在有共同保亭县买房情况的时候,保亭房产证上房屋产权人可能会有多个人,有些人会注意到名字的先后顺序,那么保亭房产证名字顺序有区别吗?保亭房产证名字顺序有区别,主要有两点,一是持有权...

房产证名字顺序有区别吗 海南保亭县购房,保亭买房无小事,因为保亭买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以保亭买房时要注意的事项有很多~

房产证名字顺序有区别吗

在有共同保亭买房情况的时候,保亭县房产证上房屋产权人可能会有多个人,有些人会注意到名字的先后顺序,那么保亭县房产证名字顺序有区别吗?

保亭县房产证名字顺序有区别,主要有两点,一是持有权不同,排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证;二是按份共有不同,区分比例,例如甲持有该保亭县房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。

1.jpg

保亭县房产证名字

保亭县房产证指的就是《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

保亭县房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,保亭县房产证以一房屋一保亭县房产证为原则,保亭县房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。

我们在保亭买房时保亭县购房合同可以写上几个人的名字都可以,但是在办理保亭县房地产权证(保亭县房产证)时就有区别了,保亭县房地产权证是一人一证,因为按揭保亭县购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证保亭县购房合同、贷款合同和保亭县房产证上签名统一,保亭县房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,如果希望保亭县房产两人共有的话,可以申请共有产权证。

保亭县房产证加名字

保亭县房产证上是可以加上女方名字的。但还需要一个前提,买的必须是商品房,保亭县房产开发公司有正规的销售许可证等。

手续:

1、先去银行办理抵押变更手续。(具体事宜请咨询各银行)

2、带好三证(结婚证、身份证、保亭县房产证)正本及复印件;

3、去房屋所在地区的保亭县房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理保亭县房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;

4、需支付手续费,包括工本费、地籍图费、贴花费。

5、新保亭县房产证可以设定密码,保亭县房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。


保亭楼盘排行

保亭楼盘推荐

1、珑城半山公馆: 均价价格待定元/㎡,珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处,产权年限普通住宅:70年。

2、18度花园: 均价15000元/㎡,18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧。

3、双大·野奢世界: 均价价格待定元/㎡,双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ,容积率0.37。

4、七仙伴月: 均价暂无元/㎡,七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓,

5、七仙河畔: 均价14000元/㎡,七仙河畔位于七仙河畔,开发商是保亭福乐家置业有限公司。

6、海南地恒花园: 均价8500元/㎡,海南地恒花园位于保亭县保兴西路,容积率2.50。

7、金祥·万卷山: 均价价格待定元/㎡,金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道,

8、桃源居御品: 均价价格待定元/㎡,桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居,楼盘特点,桃源居御品地理位置优越,近市区的风情小镇,交通便利。社区内精雕细琢数十处养生配套,度假养生好去处。。

9、庄园丽都: 均价21000元/㎡,庄园丽都位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ,产权年限70年。

10、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店: 均价9985元/㎡,七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店,开发商是海南琪鑫七仙岭温泉开发有限公司。

保亭休闲度假:保亭依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

如果您还不明白,欢迎扫描右侧二维码了解更多。

扫一扫咨询最新消息

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 保亭
    蓝城山语泉
    16000
  • 保亭
    18度花园
    15000
  • 保亭
    桃源居御品
    待定
  • 保亭
    七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店
    9985
  • 保亭
    泰鑫花园
    15000
  • 保亭
    南国雨林
    待定
  • 保亭
    创基长乐居
    17000
  • 保亭
    金祥·万卷山
    待定