保亭县房子阳台面积怎么计算的

购房指南 日期:2021-01-28 16:24:29 浏览量( 编辑:臻房小王

摘要:海南保亭购房,根据房屋面积计算规则,保亭房子有很多部分的面积是可以计算半面积或是不算面积的,那么保亭房子阳台面积怎么计算呢?1、保亭房子原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面...

保亭县房子阳台面积怎么计算的 海南保亭房产网,保亭买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

保亭县房子阳台面积怎么计算的

根据房屋面积计算规则,保亭县房子有很多部分的面积是可以计算半面积或是不算面积的,那么保亭县房子阳台面积怎么计算呢?

1、保亭县房子原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积。

2、挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。

3、内阳台、复合阳台进深(从结构主体外缘向室内垂直延伸的距离)不大于1.5米的,计算一半建筑面积。超过1.5米的,超过部分将会计算全部的建筑面积。

保亭买房怎么选阳台

1、阳台不宜太大

海南购房者在选房的挑选阳台的过程中,不宜选择过大的阳台,因为大家保亭买房主要是用于居住的,而如今的保亭房价又那么高,阳台占用面积过大其实也有些浪费。并且现在的阳台基本都是要封上的,但是阳台如果太大的话就会增加封阳台的成本,而且通常阳台利用率较低,面积过大的话并不划算。

2、选择南朝向的阳台

阳台的朝向和房屋室内的采光和通风有着直接的影响,所以海南购房者在挑选房屋的时候,要注意阳台的朝向,阳台其实和主卧一样,都是选择朝南最佳,这样的话能充分保证房间内的采光;其次可选择朝东的方向。

3、避开不规则阳台

即便是新颖的阳台设计比较受海南购房者的欢迎,但是海南购房者在选阳台时也应该避免购买不规则的阳台,不规则的阳台在装修和买家具的的时候并不方便,而且不规则的阳台封起来还要定制,安装起来也有困难,材料成本和人工成本都提高了。

4、阳台进深不宜太深

进深也是会影响室内采光的,海南购房者在挑选阳台时,不要选择进深太深的阳台。如果阳台的进深超过80cm,阳光就会因为楼层和方位的问题,只能落在阳台上,照不到室内,那这个采光就会出现问题了。


保亭房地产。。。海南保亭买房优势:保亭便捷的交通以公路为主,纵贯全境的海榆中线往南78公里约60分钟可达三亚,向北30分钟可达五指山,往东沿保陵线约40分钟可达东线高速公路及陵水高铁车站。保亭地方公路网以保城镇为中心,呈辐射状向四周展开,交通十分便捷。保亭每日有客车通往省内各市县,城区内目前已有公交系统与出租车,并已经开通了县城至七仙岭温泉国家森林公园的公交线路。

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