龙沐湾怎么知道二手房产权期限的时间

购房指南 日期:2020-11-23 03:24:54 浏览量( 编辑:臻房小韦

摘要:海南乐东龙沐湾养老,去龙沐湾房产管理部门查询产权状况是最好的方法,但是在这里要提醒海南购房者,一般只有业主和律师才可以去方差管理部门查询房屋产权,一般龙沐湾房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。...

怎么知道二手房产权期限的时间 龙沐湾房子,龙沐湾的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

怎么知道二手房产权期限的时间

去海南房产管理部门查询产权状况是最好的方法,但是在这里要提醒乐东龙沐湾购房者,一般只有业主和律师才可以去方差管理部门查询房屋产权,一般海南房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此乐东龙沐湾购房者需查实产权状况,可以委托律师代理查询,或者要求卖房者一同去海南房产部门查询。

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二手海南房产权问题有哪些

1、海南房产交易限制:有些海南二手房是不能进行交易的,由于产权交易受到限制,所以不能上市交易,比如说存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房,必须经原产权单位盖章后才能出让,而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。

2、承租人优先购买权:有些海南二手房房屋交易是有限制的,即便是在同等条件下,被出租的海南二手房,房主在想要出售房屋的时候,房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利,所以必须得到该承租人不购龙沐湾买房屋的书面承诺,或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。

3、集体土地的房屋:集体土地上的房屋是不能上市交易的,由于集体土地上的房屋是属于农民的房屋,只能在本乡本土的范围内进行,不能直接卖给城市居民,例如:乡产权房屋(又称小产权房屋)需经国家批准,征地开发,只有待土地性质由集体变为国有时,才能在二级市场上进行海南房产交易。

4、未办理海南房产证的乐东龙沐湾房子:有些房屋的房龄比较长,房主是没有办理海南房产证的,只有乐东龙沐湾购房合同和发票,这种一直没有办理产权证的房屋就有可能是因为开发商的,导致最终无法办理产权证。这个时候买方要仔细查询,到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理,还是乐东龙沐湾房子存在其他问题,导致无法办证。

龙沐湾优质楼盘推荐

龙沐湾楼盘推荐

1、国信龙沐湾: 均价18000元/㎡,国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区,生活配套有佛罗镇综合市场(6.1公里)农村信用社ATM(5.8公里)中国农业银行(乐东尖峰分理处)(11.7公里)温德姆至尊豪廷大酒店(50米)。

2、龙沐湾·碧海花园: 均价9000元/㎡,楼盘地址:海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道。

3、福乐多花园: 均价14800元/㎡,福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口,周边餐饮有佳鲜小吃 四海餐厅 麦肯基。

4、清凤椰林阳光: 均价待定元/㎡,清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁,物业公司是。

5、江南乐居: 均价12500元/㎡,江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧,物业费2元/平米/月。

6、华信广场: 均价9000元/㎡,华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口,周边餐饮有优乐美蛋糕坊连锁店(41米)银龙联和乐东数字影院(527米)振达食店(52米)英记烧腊猪脚饭(134米)互动百分百咖啡厅(280米)。

7、美好·龙沐湾: 均价16000元/㎡,美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区),医院配套有尖峰卫生院门诊部(8.8公里)佛罗卫生院(9.1公里);

8、中和龙沐湾·海润源: 均价价格待定元/㎡,中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区,周边商场有岭群超市 (2.5公里)昆仑好客 (2公里)。

9、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,医院配套有乐东黎族自治县人民医院(49.82公里);

10、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目,医院配套有九所卫生院九所新区门诊部(720米);

小编分析:拥有一套龙沐湾的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资龙沐湾是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。

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