购房合同可不可以更名

购房指南 日期:2020-11-23 03:24:10 浏览量( 编辑:臻房小李

摘要:海口市房产信息网,可以。不过已经完成网签,需要和开发商协商,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,要再次签订合同重新备案,这样是可以的。这里面关键的是要取得开发商...

购房合同可不可以更名 海口市购房,海口独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

购房合同可不可以更名

可以。不过已经完成网签,需要和开发商协商,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,要再次签订合同重新备案,这样是可以的。这里面关键的是要取得开发商的同意,并且需要确定是否原合同真正撤销,这样合同才能成功备案。

海口市购房合同,合同更名

海口市购房合同更名怎么办理

1、预售登记前:

海口市购房者欲变更买受人名称或增加买受人的,应首先与开发商协商变更合同,如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。

如果海口市购房时采用了一次付款方式则十分容易办理,如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款,则办理起来比较麻烦。可按以下办理:

如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时支付相关手续费用。

如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。

2、预售登记后:

海口市购房人要求更名的,具有直系亲属关系(如夫妻关系、父母子女关系),可在预售合同上更名,办理时应出具经公证的亲属关系证明,其他不具亲属关系的应按预售转让程序办理,即由原买受人提出申请,撤销合同备案后重新签订海口市购房合同。

实践中,开发商要收取一定比例的手续费,一般为1%。同时,如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同海口市购房,则新的单独的买受人应符合主体资格条件,如已成年等。

海口市买房优势:海口市房价,海口作为海南省会,各项配套都十分成熟,生活便利性更不用多说,适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵,空气不如郊区,居住环境也比较嘈杂,不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多,一些低价小区规模小,几乎没有小区配套。

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