海南买房可以只写小孩名字吗

购房指南 日期:2020-11-23 03:23:27 浏览量( 编辑:臻房小吴

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海南买房可以只写小孩名字吗 海南秀英区房价,秀英区房价不管是涨还是跌,有秀英区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

海南买房可以只写小孩名字吗

可以,孩子从出生开始就有登记秀英区买房的民事权利,秀英区买房写孩子的名字是切实可行的。但是需要注意的是只有全款秀英区买房才可以只写小孩的名字,因为贷款秀英区买房的话孩子是不具备还款能力的,所以不能把小孩定为唯一产权人。

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海南房产证写小孩名字好吗

1、海南房产证上写小孩子的名字不太好,即使不写小孩的名字,也不会影响他以后。学校招生,以适龄儿童、少年和父母(法定监护人)户籍一致、户籍与居住地一致为依据,关键是看小孩的户口,以及海南房产证是不是父母的名字。建议还是写大人的名字为好。

2、如果海南房产证上写小孩的名字,为保护未成年人的利益,当海南房产证上有未成年人(不满18周岁)的名字,该房欲出售时,对该未成年人的父母发表声明进行的公证。

3、按照我国《未成年人保护法》第五条1款和第十二条1款以及《民法通则》第十八条之规定,未成年人的海南房产是受法律保护的,任何人不得随意处置未成年人的海南房产。

4、否则,将依据《未成年人保护法》第四十七条、第五十二条1款之规定,对非法操作者依法进行赔偿或追究相应责任,海南房产管理部门不予办理房屋过户登记手续。

5、但因未成年人必需的医疗、生活开支、等以及《民法通则》一百三十条规定用以赔偿的,可依法对其海南房产进行转移、抵押等处置,但必须出具处置理由的证明材料,并经过必要的公证后到海南房产管理部门办理过户登记。

海南房产证有小孩的名字可以卖吗

1、子女未成年时,除为了孩子的利益外,不得处置,买卖时必须经过小孩的同意,因为作为小孩的监护人,必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益;

2、孩子成年后,处置行为需要经过家长和孩子一致同意。

海南房子是大人和小孩的共有财产,必须经过孩子的同意才能卖掉。如果小孩还未满18岁,不具备完全民事行为能力,不能对自己名下的海南房产进行处置。监护人(父母)必须是为被监护人(子女)的利益处置海南房产,比如被监护人因教育、出国、重大疾病费用出现困难,并提供与此相关的真实证明资料。

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