海南楼盘|东方房产证丢失怎么补办

购房指南 日期:2020-11-23 03:22:08 浏览量( 编辑:臻房小滕

摘要:海南东方养老,1、提出申请:申请人首先要提供结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。2、缴纳查档册费:一般来说,在不动产登记机构成立之前东方市房产档案是有房...

东方房产证丢失怎么补办 海南东方市房产,东方买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

东方房产证丢失怎么补办

1、提出申请:申请人首先要提供结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。

2、缴纳查档册费:一般来说,在不动产登记机构成立之前海南房产档案是有海南房产住建部门保管,所以需要去海南房产局进行查档,而且海南房产局会出具临时收据。

3、移交资料:将所有的资料移交到不动产登记中心,填写完申请表及交上证明后,就可以登记审查核准,由不动产登记中心负责初审、复审、审批。

4、缮证发证:若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭登记收件收据领证。经过以上6道程序后,就可以将不动产权证书补办好了。

5、最后,当声明见报后,产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括:遗失证件找到后交回;因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口簿、图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

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海南房产证丢失的风险

1、不能买卖:

海南房地产交易的最终成交标准是海南房产过户,但如果没有海南房产证,就无法办理房屋过户手续。

2、不能抵押:

许多人用东方市房子作为抵押,向银行或其他信贷公司借钱。用东方市房子作抵押的条件是拥有东方市房子。如果没有海南房产证,银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

3、不能出租:

如果出租房屋没有海南房产证,双方之间的租赁有争议,出租人的合法权益无法得到保障。

4、合法权益不能得到保护:

当房屋产权与他人发生纠纷时,海南房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里,你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。

5、不能得到补偿:

一旦遭遇房屋拆迁补偿,海南购房者会因没有海南房产证而有可能得不到补偿。

6、不能办理继承或赠与手续:

房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。办理公证手续,就必须出示房本等材料,相关部门才会予以批准,否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续,会影响到未来的东方市房子权益问题。

东方市买房优势:海南东方市买房,东方市,大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线,其实不然,实际上,东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢?原来东方市市中心所在的村叫东方村,是以村的名字命名的城市,从内涵来讲,当时起的这个名字的确有点草率。

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