秀英区房地产秘笈:旧楼改造可以取公积金吗

购房指南 日期:2020-11-23 03:09:29 浏览量( 编辑:臻房小鲍

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旧楼改造可以取公积金吗 海南买房,秀英区这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在秀英区买房子。

旧楼改造可以取公积金吗

可以,旧房改造是可以提取住房公积金的,提取住房公积金的话,首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。

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旧楼改造政策有哪些

1、改造对象:改造对象确定方面,首先对三类建筑进行排查鉴定,一是1980年以前建成的城镇房屋建筑;二是纳入本市规划保留村庄的农村住宅;三是1980年至2002年期间建成的幼儿园、医院、体育场馆、博物馆、文化馆、图书馆、影剧院、商场、交通枢纽等人员密集的公共服务设施。

通过抗震鉴定和加固价值评估,经鉴定不符合现行抗震设防标准,且经评估具有加固价值的,由区县政府组织实施责任主体进行综合改造工作。

2、改造好处:房屋改造后面积增8-15㎡。房屋综合改造后,除安全和节能方面性能提升外,房屋还可以增加8-15平方米面积,而这些面积可以加到秀英区房产证上,业主只需要掏建筑安装成本。每平米建筑安装成本在3000元左右,如果完成综合改造后,房屋面积增加15平米的话,房屋所有权人只需要掏4.5万元。

3、改造用途:政府统一收购后用作保障房。此前,有说法称对老旧房屋改造时,将对一些有条件的房屋在符合规划的条件下增加楼层。增加的楼层经过业主同意,可以运营管理获得一定收益。总体考虑还是要满足业主的需要,不是为了加建而加建,而是为了改善业主的居住条件。综合改造、是否加层等,首先都需要征得业主同意。

4、旧楼部分保留:部分简易楼可能会保留。将保留部分简易楼,作为历史遗迹保留下来。不同的简易楼情况又有差别,有的可能是改造项目,有的可能已成为土地一级开发项目,有的是危楼改造项目,各个项目都有不同的标准。

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