住房公积金可以付房子首付吗

购房指南 日期:2020-10-19 03:03:28 浏览量( 编辑:臻房小韦

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住房公积金可以付房子首付吗

住房公积金不可以付文昌月亮湾房子首付。依据现有政策,公积金并不能直接用作房屋首付款,月亮湾购房者必须用自用资金支付首付,然后凭相关证明材料再去提取公积金。

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首套房公积金贷款最低首付统一为20%。而此前,公积金贷款首付根据住房面积是在90平方米以上还是以下来决定。新的公积金贷款首付比例以住房套数为依据。如果是首套普通自住房贷款申请公积金,最低首付款比例统一为20%;如果拥有1套房并已结清房贷的,再次申请住房公积金贷款,最低首付款比例为30%。

住房公积金贷款月亮湾买房首付比例是指月亮湾购房人先予支付给售房人的月亮湾购房资金占总海南房价款的比例,月亮湾购房的首付资金是月亮湾购房者必须准备的,余下的部分可以申请贷款,完成月亮湾购房全款交付。

公积金提取注意事项

1、提取公积金前必须先到指定的银行申领住房公积金联名卡,这张卡具有储蓄功能,申请提取公积金3-5天后,款项会直接转入公积金联名卡中。

2、公积金提取有约定提取、部分提取、销户提取三种方式。约定提取是指提前约定好提取时间。部分提取是指提取账户中的部分金额,最高可提取额为账户总金额减10元。销户提取,与银行卡销户差不多,一次提取出所有金额,账户不再使用。

3、公积金的提取次数也是有限制的。如果是用作还房贷,每月可提起一次。用作付房租的话,每季度可提取一次。用作自建、装修房屋,有的是城市规定是半年一次,也有的是一年只能提取一次。购买自住住房的,每季度可提取一次。


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