租房备案能随时取消吗

购房指南 日期:2020-10-19 03:03:06 浏览量( 编辑:臻房小唐

摘要:屯昌新房,租房备案能随时取消。只要合同达到法定或者约定解除的条件的,就算在房管局、做过备案也是可以解除的。房屋租赁合同的解除,出租人或承租人应向对方提出解除合同的书面通知...

租房备案能随时取消吗 屯昌房产信息网,在屯昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的屯昌房价以及该小区屯昌房价走势。。

租房备案能随时取消吗

租房备案能随时取消。只要合同达到法定或者约定解除的条件的,就算在房管局、做过备案也是可以解除的。房屋租赁合同的解除,出租人或承租人应向对方提出解除合同的书面通知,如果对方同意解除,即可达成协议,签订书面的解除协议;如果双方意思表示不一致的,可诉请人民法院裁判。原租赁合同需要办理特殊手续的,解除协议时也应当办理相应的手续,如原合同经过公证或鉴证的,解除协议也应按规定到原公证机关或鉴证机关备案。

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房屋租赁登记备案需提交的材料

1、房屋租赁合同;

2、房屋所有权证明文件及出租方身份证明文件;

3、承租方为个人的提供身份证明文件;

4、出租共有房屋,还应提交其他共有人同意出租的证明文件;

5、出租委托代管房屋,还应提交房屋所有权人授权出租的证明;

6、出租已抵押的房屋,还应提交房屋抵押权人同意出租的证明;

7、登记部门认为必需的其他文件。

备案程序:

(1)租赁双方持上述规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;

(2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;

(3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;

(4)租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;

(5)在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。

我国法律上目前对租赁住房是明确规定必须要进行备案处理的,目的在于进一步加强对屯昌县房地产行业的管控,如果对相关情况的处理存在异议的,那么是可以向屯昌县房地产管理部门咨询办理的,具体情况下应当由司法机关结合实际来进行处理,避免法律适用错误。


屯昌楼盘推荐

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1、华天美地: 均价8000元/㎡,华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)。

2、德盛南岛康城: 均价10000元/㎡,德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ,绿化率42%。

3、海南屯昌天悦花园: 均价9300元/㎡,海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路,

4、南洋广场: 均价4400元/㎡,南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场,周边娱乐有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。

5、伟业氧立方: 均价11000元/㎡,伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处,物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司。

6、昌顺豪庭: 均价4500元/㎡,昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路(县政府对面200米),医院配套有屯昌县人民医院、妇幼保健院等(10分钟步行均可到达);

7、水晶公园: 均价5100元/㎡,水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处,周边餐饮有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。

8、万兴壹号: 均价7600元/㎡,位于屯昌县环东一路(县人民医院对面)。

9、中国城投颐康山水: 均价8733元/㎡,中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园,容积率0.53。

10、海南富源花苑: 均价4500元/㎡,海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处,周边娱乐有民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)。

屯昌升值潜力:屯昌房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,屯昌房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

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