海南乐东县楼盘——保障房是个人产权的吗

购房指南 日期:2020-09-17 03:03:59 浏览量( 编辑:臻房小孙

摘要:海南乐东县楼盘,不是。保障性住乐东县房产权归政府,住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常...

保障房是个人产权的吗 海南乐东房子,乐东的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

保障房是个人产权的吗

不是。保障性住乐东县房产权归政府,住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据政策以及法律法规的规定,由统一规划、统筹,提供给特定的人使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。

保障房和商品房的区别是什么?

1、供应对象。

保障性住房的主要供应对象是城市中低收入家庭或者住房困难户,而商品房购买的对象是所有自然人。

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2、建设方式。

保障性住房直接是由政府组织建设,而商品房则完全是按市场运作方式建设。保障房的面积一般偏小,但商品房的户型多样,从几十到几百不等。

3、土地取得方式。

保障性住房的土地性质为政府划拨才能建造,而商品房的土地则是通过招拍挂的形式取得的土地使用权。

4、政策优惠。

保障性住房在建设和销售过程中,政府可以适当的减免部分费用,而商品房在买卖过程中则需要全额缴纳所有的费用。

5、定价方式。

保障性住房的乐东县房价主要是由政府定价然后再出售,而商品房的价格主要则由市场具体的情况而决定。一般商品房的价格要高于保障性住房的价格。

6、买卖要求。

商品房在办理了《房屋所有权证》以后可抵押可转让。而保障性住房尽管可以办理《房屋所有权证》也可以抵押,但在转让时,必须在补缴相关费用,并满足一定年限后,方可转让。

7、产权性质。

商品房的购买人有完全产权,可以自由处分,但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用权,不能处分,经适房是不完全产权,5年内不得买卖。

海南乐东楼盘卖点:乐东龙栖湾波波利海岸的位置比山海韵龙栖湾再往西,在三亚湾往金鸡岭方向一拐,就是波波利海岸三亚市内接待处,波波利海岸有三期逐次推出,有公寓有别墅,项目配套应该比山海韵好一些。一些成都老乡都成了波波利海岸的业主,据反应对楼盘本身感觉还不错,就是位置偏了点。,海南乐东购房

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