琼海市楼盘秘籍：公租房可以买吗？购公租房要注意哪些问题？

摘要：海南琼海市买房，很多城市现在都有公租房，所谓公租房就是为中下等收入的朋友们提供可以租赁的海南房子，价格往往比较便宜，对于公租房，很多人都有提交过申请，不过有的朋友却是想要购买公租房...

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公租房可以买吗？购公租房要注意哪些问题？ 海南琼海房价，琼海独居特色的民族风情。也正是由于海南琼海独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼海买房。

很多城市现在都有公租房，所谓公租房就是为中下等收入的朋友们提供可以租赁的琼海房子，价格往往比较便宜，对于公租房，很多人都有提交过申请，不过有的朋友却是想要购买公租房，因为不管是购买还是租赁，价格都会比市场价要低，这购买之前大家要先弄清楚公租房可以买吗？购公租房要注意哪些问题？

公租房可以买吗？

公租房可以购买，不过要按照相关规定来进行，如果是属于住宅性质的公租房，则需要先租后售，不能一来就开始购买，必须要先租赁公租房，租赁时间不低于5年，从公租房办理琼海市房地产登记之日起计算，满了5年之后想要购买就可以办理手续购买，或者继续租也可以。

关于公租房的出售，一般会在租期届满前1年告知承租人是可以享受购买权利的，不过购买之前大家要清楚公租房是归政府或公共机构所有，并不是归个人所有的，这也是公租琼海市房价格比较便宜的原因。不管是租赁公租房还是购买公租房，都必须要满足一定的条件，承租公租房的必须要满足条件，不符合住房保障条件的是不能继续租赁的，更加不能申请购买公租房。

购公租房要注意哪些问题？

1、注意交通是否便捷

虽然公租房的价格要便宜一点，但是如果交通不便利的话，不仅会耽误出行时间，也可能会多用车费，在购买之前要在心中设置一个距离，比如从住所到工作地点或者市中心区的距离，如果不是自己一个人居住的话，也应该尽可能的照顾到其余家庭成员的情况，考虑一下将来可能会发生的变化，如工作调动、孩子升学、转学等问题，尽量都不要离的太远，否则会对生活造成不便。

2、注意房屋布局是否合理

户型布局是否合理和以后居住的舒适度是有关联的，各位不要觉得公租琼海市房价格比较便宜就不在意这个问题，在购买公租房之前也应该了解一下布局情况，琼海房子的户型一般是讲究前厅后卧，前厅是属于公共场所，主要是招待客户或者家人聚集的地方，不应成为“四通八达”的过道，都说客厅以聚财为好，所以太狭窄了不利聚财；卧室是休息的地方，对于日照和通风要多考虑一下，休息和好坏和这些都是有关系的。

3、注意了解房屋楼层

公租房的楼层也是不一定的，楼层可以微分低层、多层、小高层、高层和超高层，不过公租房大多数都是属于高层琼海房子，如果大家要购买的楼层比较高，那就应该关注一下电梯的情况，如果是属于小高层也是要配备电梯的，因为小高层也是属于配电梯的范围之内。

上面就是小编给大家讲到的公租房可以买吗？购公租房要注意哪些问题的全部内容，公租房是可以购买的，不过购买之前大家先了解清楚自己有没有达到购买的条件，租赁的时候也是如此，要先看自己是否符合租赁的条件，在购买公租房的时候要注意一下上文讲到几点注意事项。

琼海市买房优势：琼海房地产，琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。

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