【五指山楼盘】全款海南买房需注意更多，具体流程一览

摘要：海南五指山新房，相较于贷款五指山买房，全款五指山买房更为任性。总的来说，全款五指山买房能够享有更多优惠，也免除了利息。但是因为单次涉及的金额过大，对于海南购房者来说，应该注意事项和流程也更多。全款买...

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全款海南买房需注意更多，具体流程一览 海南五指山房产网，五指山买房要掌握些简单的五指山房产知识，五指山房地产相关专业知识入门并不易。

相较于贷款海南买房，全款海南买房更为任性。总的来说，全款海南买房能够享有更多优惠，也免除了利息。但是因为单次涉及的金额过大，对于五指山市购房者来说，应该注意事项和流程也更多。

全款海南买房

必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性

考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后，项目却烂尾了。这对于五指山市购房者来说，损失时巨大的。所以海南买房前，先看这几样证件：

1、开发商的营业执照，

2、国有土地使用证，

3、建设规划许可证，

4、建设开工许可证，

5、预售许可证，

6、销售许可证，

7、银行按揭协议书。

一次性付款流程

1.交付定金并签订《认购书》

2.交纳房款，并领取收据换领

房款交付：按《认购书》约定时间交付，具体细节可参考《缴款指南》。

收据换领：确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到售楼处换领收据。

3.签订《商品房买卖合同》

所需资料：五指山市购房者的身份证明、交款收据的原件、《认购书》原件。

律师服务费：300元。

4.领取《商品房买卖合同》、五指山市购房的、付清房款证明

所需资料：五指山市购房者身份证明、交款收据原件。

5.后就是办理商品房交付手续

全款海南买房未必适合五指山市购房者，大笔金额的支出对于经济状况好的家庭还能承受，而对于大多数的工薪阶层，还是多考虑贷款海南买房把。

五指山买房优势：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。，五指山市购房

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