【海南东方房产】买特价房可能会遇到哪些问题？海南买房需慎重

摘要：东方市，海南买东方房子是我们人生中非常重要的一件事情，买了东方房子才算是真正意义上有了一个家，所以很多人工作了一定时间，有了一定的经济基础，或者是等到快要结婚的时候，都会考虑海南买东方房子...

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买特价房可能会遇到哪些问题？海南买房需慎重 东方市楼盘，东方的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东方购房。

海南买东方市房子是我们人生中非常重要的一件事情，买了东方市房子才算是真正意义上有了一个家，所以很多人工作了一定时间，有了一定的经济基础，或者是等到快要结婚的时候，都会考虑海南买东方市房子的事情，很多人把婚姻和购海南买东方市房子都放到了一起，这个时候花费非常的大，所以就会被一些特价房吸引了，今天小编就来讲讲，买特价房可能会遇到哪些问题？

1、产权问题

产权对于东方市房子而言是非常重要的，但并不是所有的东方市房子都是有产权的，就算是有产权的东方市房子也可能会存在问题，比如说同一小区的东方市房子也可能存在的房屋产权年限长短不一的情况，一般来说，普通住房都是70年产权的，但有的开发商会将商业产权房源会以特价房为卖点吸引海南买房者。这类户型的优势是，房屋面积小、总价低、地理位置不错，可是只有40年的使用产权。

2、户型差

很多特价房都是因为户型差才会以特价的方式出售的，这也是购买特价房比较常见的问题，比如说室内拐角太多、房屋朝向差、边角户型等。还有些特价房存在房间面积分配不合理的情况，比如厨房、厕所这类地方比较小，会影响东方市购房者使用，而太大了又会造成空间的耗损。此外，还要考虑干湿分离、动静分区等房间设置以及房间利用率等问题。

3、环境差

特价房除了本身存在问题之外，可能东方市房子所处的环境也不是很好，但居住环境又是大家都比较关心的，对于一些环境比较差的房屋，在选房的时候被其他东方市购房者挑剩了下来，就会被开发商作为特价房来销售，比如社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会。虽然在房屋户型上看不出差别，但东方市购房者在入住后就会发现周遭存在的环境问题了，因此东方市购房者在选房时可以实地考察一下。

4、采光通风不好

采光通风不好的东方市房子也会被当做特价房来出售，而大多数的东方市购房者在选房的时候都会比较关心东方市房子的采光和通风条件，东方市房子内部一定不要有暗间。采光通风的问题关乎所有家庭成员的身心健康，如果采光通风不好，室内就会充满异味，地面也会潮湿，容易引发各种疾病。

5、假特价

有些特价房看起来不错，但实际上却经不起推敲，特价房不可能全是不好的，这样开发商也不是很好销售东方市房子了，但开发商会在出售特价房时把房屋价格提高以后再打折，还有的楼盘确实是打折了，但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。东方市购房者要根据自己的实际情况，计算一下购买这样的东方市房子到底享受到了多少实惠，有些楼盘给予的优惠条件看似诱人，但经不起推敲。

以上就是关于买特价房可能会遇到哪些问题的介绍了，特价房中比较常见的应该就是顶层和底层的东方市房子了吧，因为底层和顶层的东方市房子存在的缺点比较多，开发商不是那么好出售，所以在出售这两层的东方市房子时，要么赠送多余的面积，要么就是以特价来出售。

海南楼盘卖点：东方市设有两个高铁站，东方高铁站+金月湾高铁站，48辆公交车，分1、2、8三条路线，各线路根据客流量来调整车辆，涵盖东方市南部，即十所、罗带；从高速路到边贸城；高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口，终点为华能电厂，途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段，同时实行统一的蓝色外观标示，统一运营价格，统一交通管理的模式。，海南房产网。

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