高隆湾开发商“跑路”了怎么办？

摘要：海南文昌高隆湾购房，如果文昌高隆湾房子已建好，可以直接照程序向房管部门申请办理高隆湾房产证，弄清楚“烂尾楼”的产权关系，对后续维权至关重要。如果文昌高隆湾房子已经没建好，则需要分类讨论：假如是因为开发商资金...

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开发商“跑路”了怎么办？ 高隆湾二手房，高隆湾买房前你对房子了解多少？高隆湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为高隆湾买房到底纸不纸呢？

如果文昌高隆湾房子已建好，可以直接照程序向房管部门申请办理海南房产证，弄清楚“烂尾楼”的产权关系，对后续维权至关重要。

如果文昌高隆湾房子已经没建好，则需要分类讨论：

假如是因为开发商破产导致楼房彻底“烂尾”，则业主需要通过法律途径维权。高隆湾购房时要先向销售方确定文昌高隆湾房子是否有产权证和销售许可证；然后了解文昌高隆湾房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押；醉后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。

注意一点，不可将文昌高隆湾房子退给开发商。因为退房以后，高隆湾购房者只能拿到收据或欠条。高隆湾购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于买卖关系。

高隆湾买房优势：高隆湾是海南著名旅游风景区之一，位于文昌高隆湾旅游度假区东边。这里是文昌醉美的地方，没有之一！面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。高隆湾的海景、朝阳、晚霞、夜景都非常棒！这里还有栈桥和中国唯一的海上图书馆，可以选上一本书，点上一杯咖啡，静静地享受这休闲时光！，海南文昌高隆湾房产信息网

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