贷款买期房交了房才开始还贷吗

摘要：海南临高楼盘，是从签订贷款合同的之日起，严格的说是从银行放贷之日起，一般是同一天，之后的一个月内，开始还贷，早点还吧，千万不要逾期。贷款临高县买房流程选择海南房产：大家一定要清楚，小产...

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贷款买期房交了房才开始还贷吗 海南临高房产网，临高城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南临高买房。

是从签订贷款合同的之日起，严格的说是从银行放贷之日起，一般是同一天，之后的一个月内，开始还贷，早点还吧，千万不要逾期。

选择海南房产：大家一定要清楚，小产权房及农村自建房是无法进行贷款海南买房的。临高购房者如想获得按揭服务，在选择海南房产时应着重了解这方面的内容。临高购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的海南房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

办理按揭贷款申请：如果临高购房者确认选择贷款海南买房，那么在所临高购临高房地产项目得到银行按揭支持后，应向银行了解银行关于临高购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

签订临高购房合同：在与银行办理临高购房贷款之前，临高购房者必须先与开发商签署临高购房合同。银行收到临高购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认临高购房者符合按揭贷款的条件后，发给临高购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。临高购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

签订楼宇按揭合同：在临高购房者与开发商签订正式的临高购房合同后，应持银行规定的有关文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

办理抵押登记：在临高购房者与银行签订抵押贷款合同之后，临高购房者、开发商和银行应持抵押贷款合同及临高购房合同到临高房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

开立专门还款账户：临高购房者在与银行签订抵押贷款合同后，需要按照合同约定，在指定的金融机构开立还款账户。银行在确认临高购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为临高购房者的临高购房款。

临高楼盘排行

1、长岛蓝湾： 均价14500元/㎡，长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区，生活配套有7200㎡滨海泳池，滨海商业街、海上运动中心、会所、海湾假日酒店、蓝湾海鲜餐厅、多功能厅。

2、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁)，绿化率35%。

3、正大十里海： 均价3900元/㎡，正大十里海位于海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），生活配套有县人民医院、临高中学、新城农贸市场超市、海航商业广场、美食街、北门农贸菜市场、 周边医院： 临高县人民医院、临高县中医院。

4、楼厦澜江月： 均价13000元/㎡，楼厦澜江月位于临城镇市政大道（滨江公园对面），物业公司是海南涌金物业有限公司。

5、学府广场： 均价7800元/㎡，学府广场位于临高县临昌路新二中旁，绿化率37&。

6、文澜华府： 均价4300 元/㎡，文澜华府位于海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处，容积率2.8。

7、衍宏·海港小镇： 均价12000元/㎡，衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道，周边娱乐有临高县文化公园 (291米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)。

8、飘兰庭院： 均价11000元/㎡，飘兰庭院位于临高县望江路1号（滨江公园西侧），周边娱乐有临高文化公园 (950米)文澜江北公园 (400米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)。

9、开元盛景： 均价11227元/㎡，开元盛景位于临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），周边娱乐有体育文化公园、亚洲醉大文化主题公园、文澜公园等。

10、恒泰琉金岁月： 均价13000元/㎡，恒泰琉金岁月位于海南省临高县市政大道5号桥旁，产权年限70年。

临高休闲度假：临高依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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