【海南马袅湾房价】海南房屋内部空间层高标准是多少

摘要：海南马袅湾新房，1、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2 40米，局部净高不应低于2 10米，且其面积不应大于室内使用面积的1 3。2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时...

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海南房屋内部空间层高标准是多少 临高马袅湾买房，马袅湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。

3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。

4、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。

一般认为，房屋层高越高，室内高低处温度的温差越大，空气对流越好，人体感觉越舒适，但房屋的保温性、节能性相对较差。根据住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定，住宅层高宜为2.80米。要明确的是，之所以把住宅层高控制在2.80米以下，目的不仅是控制touzi的问题，重要的一点是为住宅节地、节能、节材、节约资源。

由于楼板厚度的不同、房屋建材的不同等，实际测量可能会存在误差，如果相关部门鉴定确实层高不足，可采用以下方式进行处理。

1、合同中有详细规定的，按照合同规定处理。

2、合同中没有规定的，可以和开发商协商解决。

3、海南购房者和开发商协商不成，可以采取法律途径解决。

1、层高：指上下两层楼面(或地面至楼面)结构标高之间的垂直距离;其中，醉上一层的层高是其楼面至屋面(醉低处)结构标高之间的垂直距离。

2、净高：指楼面或地面至上部楼板底面之间的醉小垂直距离。可以理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

两者关系用公示表示：层高=室内净高+楼板厚度。

临高马袅湾房产测量的参照面对测量的实施至关重要，直接影响临高马袅湾房产测量的成果和临高马袅湾房产测量结果的公正性。房屋层高测量是楼面、地面和屋顶面。

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