海南准现房是什么意思

摘要：海南石梅湾新房，准现房是介于期房和新房之间的一种说法，准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙...

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准现房是什么意思 万宁石梅湾房地产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南石梅湾买房。

准现房是介于期房和石梅湾新房之间的一种说法，准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

与期房相比起来，准现房的优点就是看得见摸得着，配套准现房的小区在看房的时候是可以让海南购房者进入感受的，小区内有什么配套，已经不需要通过售楼人员来为你讲解。不过这种石梅湾房产的性质依旧属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。

准现房的优点：看得见摸得着，让海南购房者少一些担忧，这也是准现房醉大的优势。现在的准现房多为高品质。大致轮廓可见，风险相对较小。交房的时间相对于期房来说比较短，并且也可以看周边环境、配套、面积、质量、户型、采光等进行对比。可以看出所建楼盘的形态，以及楼间距和绿化等与沙盘上的是否一致，海南购房者可以将工程质量及万宁石梅湾房子现状细细考察一番准现房可以省一部分月供和房租，还会有各种各样的优惠政策。此外，准现房的整体价格又比现房稍低。

准现房的缺点：准现房无法使用期房多阶段的付款方式，所以要准备的自备款现金较多。万宁石梅湾房价比较贵，还款压力大。可供选择的房源不多。增长空间有限。 

可能尚有许多空屋，所以无法知道未来的居住品质。准现万宁石梅湾房价格比期房要贵，而且选择余地不大，生纸空间也不及期房大。准现房楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。内部格局多已固定，不易调整，进一步变通和完善的机会较少。

通俗的讲，准现房其实就是介于现房和期房之间的一种房屋，购买准现房的风险相对于购买期房要小一些，也有各自的优缺点，准现房的价格相对于现房要低一些，好处也不少，醉终还是需要结合自身实际情况来选择。

万宁石梅湾买房优势：海南二手房，石梅湾是观赏日落的醉佳地点，已被开发商盯上，所以在入口处的指示牌上写着“石梅湾暂时免费开放”。在它还没有那么如火如荼之前，就快来这里好好享受这片宁静的海吧。

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