海南儋州市房价|完整验房攻略看这里，再也不用担心验房了

摘要：儋州新房，验收房屋主要是针对一些细节问题进行验收，大多数的儋州市房子在主体结构上还是不会出现问题的，除非当初在选儋州市房子的时候挑选了实力差，口碑也不好的开发商，就有可能出现儋州市房子烂尾...

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完整验房攻略看这里，再也不用担心验房了 儋州市买房，儋州买房预算、家庭人口、还贷方式等这些儋州买房细节都需要注意！

验收房屋主要是针对一些细节问题进行验收，大多数的海南房子在主体结构上还是不会出现问题的，除非当初在选海南房子的时候挑选了实力差，口碑也不好的开发商，就有可能出现海南房子烂尾的情况，不管是属于什么情况，验收房屋都是非常关键的一步，如果你还不知道该如何验收房屋，不妨看看小编这边奉上的验房攻略吧!

1、检查交房资料

很多海南购房者在验收房屋的时候都没有注意过交叉验房资料的问题，觉得开发商是比较可靠的，资料也应该是齐全的，实际上有些开发商确实是在资料不齐全的情况下，就把海南房子交付给海南购房者了。海南购房者需要检查的交房资料有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《海南房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。

2、注意四大要点

在检查房屋质量的时候，主要看四大点，那就是检查房屋墙壁、地面、防水和门窗质量，检查窗户是否完好、有无松动、是否可以正常开关，还要注意开启门窗的时候是否有噪音;看墙壁是房屋验收的首要问题，在检查墙壁和地面的时候要注意空敲的问题，还要结合墙面是否渗水来看;尤其是阳台之类的排污口，验收时倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。

3、核对面积

对于房屋面积，不少海南购房者在验收房屋的时候也会遗漏，房屋面积是醉重要的，毕竟每一平都是花大价钱买回来的，少一点点面积的话，自己的海南购房成本就增加了。一般情况下，实际面积与合同上写明的面积误差在3%之内，可以找开发商协商退还缺失部分的房款，而如果房屋面积误差超过了3%的话，则达到了退房的一个标准了。

4、对合同验房

验收房屋的时候醉好是带上之前签订的海南购房合同，方便对照签订合同的时候约定的交房标准来验收房屋，主要看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏。另外还要注意房屋的整体结构是否跟之前看房的时候的户型图一直，防止出现开发商擅自变更房屋设计的情况。

验收房屋的时候虽然有很多问题，但是海南购房者要学会抓重点，其实在验收房屋的时候还要注意开发商的套路，一定要验收房屋之后再办理接房手续，不要跟着开发商的引导，把接房手续办了再去验房，以上就是关于验房攻略的介绍了，希望能够帮助到大家。

儋州楼盘排行

1、和风雅筑： 均价3700元/㎡，和风雅筑位于儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑，

2、碧海一家·名城： 均价4000元/㎡，碧海一家·名城位于儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市)，产权年限70年。

3、天来泉斯道庄园： 均价13500元/㎡，天来泉斯道庄园位于儋州蓝洋温泉度假区内，物业公司是天来泉。

4、海阳城： 均价18000元/㎡，海阳城位于海南省儋州市滨海新区一组团，

5、普瑞华庭： 均价8000元/㎡，普瑞华庭位于洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)，产权年限55年。

6、海航儋州望海国际广场： 均价元/㎡，海航儋州望海国际广场位于海航儋州望海国际广场，开发商是儋州海航实业开发有限公司。

7、中央银座公馆： 均价4200元/㎡，中央银座公馆位于儋州市那大建设路4号，

8、合隆中央公园： 均价9500元/㎡，合隆中央公园位于合隆中央公园，开发商是儋州合隆园林绿化工程有限公司。

9、恒大金碧天下： 均价14000元/㎡，恒大金碧天下位于儋州市白马井滨海新区，容积率1.08。

10、普天豪苑： 均价10500元/㎡，普天豪苑位于儋州市白马井镇中横六路 ，医院配套有白马井医院(2公里)洋浦第一人民医院分院(3.5公里)；

儋州冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在儋州，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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