海南二手房网签需要提供什么资料

摘要：儋州市楼盘，1、手房买方需要提供的材料：身份证(有配偶的也要提供配偶的)；家庭为单位的户口本(首页、本人页、变更页)；婚姻证明；银行卡(非本人的卡，需给代办人一份授权委托书...

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二手房网签需要提供什么资料 儋州市购房，如果你来过海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州买一套房子的冲动。

1、手房买方需要提供的材料：身份证(有配偶的也要提供配偶的)；家庭为单位的户口本(首页、本人页、变更页)；婚姻证明；银行卡(非本人的卡，需给代办人一份授权委托书)。

注：买方为公司的，需提供法人的身份证、法人的户口本(首页、本人页、变更页)，公司的营业执照，如果是代理人需要提供公证委托书、代理人的身份证。

2、手房卖方需要提供的材料：房本；身份证；户口本(首页、本人页、变更页)；婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)；银行卡(非本人的卡，需提供“公证”的授权委托书)。

注：如果是公司产权，则需要提供儋州市房产证;营业执照副本加盖公章;组织机构代码证加盖公章;法人身份证;委托书加盖公章;银行卡。屋的出租状态，必须填写“否”，即未出租状态，否则不能过户。去房屋所在地的住建委走一下流程，当天就可以出合同，之后就可以进行缴税、过户了。

1、查验卖房者的儋州市房产证：

买卖双方在网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。儋州买房应到儋州市房产局查验卖房者的儋州市房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

2、注意合同文本：

海南二手房在网签时，一定要采用儋州市房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、核对卖房身份证：

购买方一定要仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与儋州市房产证上的房屋人是否是一致。

4、网上签约注意保护密码：

网签时，儋州市购房者要注意设置网签密码，一定要妥善保存，在双方对合同条款确认无误、签订保存之后，一定要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。

儋州楼盘排行

1、凯丰滨海幸福城： 均价11988元/㎡，凯丰滨海幸福城位于儋州洋浦经济开发区（开源大道东南侧），

2、普天豪苑： 均价10500元/㎡，普天豪苑位于儋州市白马井镇中横六路 ，生活配套有闽鑫宾馆(2公里)农业银行(2公里)工商银行(2公里)银海商务酒店(1.4公里)。

3、广场家园： 均价9200元/㎡，广场家园位于海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇（原名:郁金香郡），周边商场有大勇商业广场3公里乐卖特超市2.8公里百佳汇超市2公里。

4、中视金海湾： 均价19000元/㎡，中视金海湾位于儋州市滨海新区滨海大道，物业公司是海南中视物业有限公司。

5、碧桂园·雅拉湖畔： 均价9000元/㎡，碧桂园·雅拉湖畔位于儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域，周边餐饮有社区配套餐厅餐馆。

6、和泰花园： 均价10000元/㎡，和泰花园位于儋州市白马井滨海新区，周边商场有辉华超市 (6公里) 艺民超市 (6公里) 全家易购生活超市 (2.1公里) 好又多 (2.6公里)。

7、京兿源： 均价9000元/㎡，京兿源位于海南省儋州市中兴大街龙门路南段，产权年限70年。

8、城投林海风情： 均价7800元/㎡，城投林海风情位于儋州市中心大道城投房地产开发有限公司（广安堂旁），周边餐饮有长坡小黄牛餐厅 (300米)后安粉店 (300米)红色湘西饭店 (950米)。

9、古盐田： 均价7000元/㎡，古盐田位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、海阳城： 均价18000元/㎡，海阳城位于海南省儋州市滨海新区一组团，

儋州是否纸得买？，儋州房价还会涨吗？很多人问小陈，儋州房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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