琼海楼盘——海南买房选楼层请注意这5个细节，否则吃大亏！

摘要：琼海市房产，在海南买房时，所有的琼海市购房者都必须面对这样一个难题，那就是海南买房怎么选择楼层。要知道，普通琼海市购房者也许一辈子只能买得起一套海南房子，一旦海南房子楼层选得不对，那恐怕往后余生都会住...

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海南买房选楼层请注意这5个细节，否则吃大亏！ 海南琼海市房价，琼海是海南发展比较成熟的一个片区，琼海拥有稀缺优质自然资源

在海南买房时，所有的琼海市购房者都必须面对这样一个难题，那就是海南买房怎么选择楼层。要知道，普通琼海市购房者也许一辈子只能买得起一套海南房子，一旦海南房子楼层选得不对，那恐怕往后余生都会住着很闹心。在此，小编要说的是，2020年，海南买房选楼层请注意以下这5个细节，否则吃大亏！

小黑屋

1、保证采光良好

现在，各大城市都是寸土寸金，为了获取醉大的利润，开发商往往就会增加建筑密度，这样所带来的负面影响就是海南房子的采光通风效果会变差。要知道如果海南房子的采光通风太差劲，那么海南房子必然会存在异味、潮湿等问题，长期生活于此，非常不利于居住者的身心健康。所以，大家在海南买房时，一定要注意查看楼间距，避免出现采光不好的情况。此外，如果楼间距过小，那么家庭隐私恐怕也就难以保证了，大家可千万要小心。

2、考虑家人情况

也许你个人非常喜欢那种“会当凌绝顶，一览众山小”的感觉，但是，如果你家中有老人与小孩，那么你买高层住房恐怕不合适吧！虽然你满足了自己的喜好，但却给家人带来了极大的不便，这真的好吗？要知道海南买房可不仅仅只是你一个人的事情，而是全家人的头等大事，所以，大家在海南买房时一定要注意考虑家人的实际情况。

梯户比

3、梯户比要合理

你是否也曾遇到过上下班高峰期挤不上电梯的情况？这也就说明了合理的梯户比有多么重要。如果你所在的楼层住户较多，而电梯较少，那么在上下班高峰期你怎么能够及时挤上电梯呢？一旦你错过了一趟电梯，那等待你的很可能就是迟到罚款了。所以，大家在海南买房时还要注意梯户比这个问题，当然梯户比并非越大越好，因为梯户比越大，就意味着公摊面积较大。其实，梯户比只要合理就行了。

4、需远离设备层

为了满足高层住户的日常生活需求，开发商往往会在楼盘的某一层建立设备层。而设备往往需要昼夜不停地运转，随之而来的问题就是噪音、震动等，如果你买了设备层的海南房子，那你晚上还怎么安心休息呢？此外，设备层的上下一层醉好也别买，同样存在着很大的问题。

腰线层

5、腰线层不可取

为了让楼盘更好看，有些开发商就会给楼盘加一个腰线层。但实际上，腰线层并没有任何实用性，反而会积累垃圾，难以清扫。所以，在海南买房时，大家醉好避开腰线层，否则你就会与一个垃圾站作伴了！此外，有些开发商会把腰线层也算作公摊面积，这样一来，琼海市购房者可就要多花冤枉钱了。

正所谓“细节决定成败”。在海南买房选择楼层时，琼海市购房者一定要注意好以上这5个细节，否则可就要吃大亏了！对于海南买房选楼层，大家有什么好建议呢？

来源：眼里只有房

琼海楼盘排行

1、博鳌香槟郡： 均价17000元/㎡，博鳌香槟郡位于琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧，医院配套有东屿村委会卫生室(399米)博鳌生育健康服务站(925米)博鳌镇医院(1公里)；

2、阳光海逸： 均价10000元/㎡，阳光海逸位于琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面），

3、万泉阳光左岸： 均价7800元/㎡，万泉阳光左岸位于琼海市景观大道银海路南侧约200米，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、万泉语润： 均价6800元/㎡，万泉语润位于琼海市人民路外环南路万泉居住区，绿化率40.48%。

5、信达银海御湖： 均价6500元/㎡，信达银海御湖位于海南省琼海市中心金海商住区（银海度假中心原址），产权年限70 年。

6、海南温泉1号二期： 均价9500元/㎡，海南温泉1号二期位于官塘温泉度假中心大%，

7、博鳌阳光海岸： 均价18000元/㎡，博鳌阳光海岸位于琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧），容积率0.8。

8、旺兴花园： 均价7800元/㎡，旺兴花园位于旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号，绿化率51.2%。

9、琼海商业步行街： 均价14000元/㎡，琼海商业步行街位于琼海市豪华西路66号 ，产权年限70年。

10、百达万泉骑楼印象： 均价17000元/㎡，百达万泉骑楼印象位于海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)，生活配套有农村信用合作社ATM(234米)工商银行(756米)金满地商务酒店(1.1公里)琼海椰风金隆酒店(1.0公里)。

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