海南买房签补充协议没有这“5项”，相当于白签，

摘要：陵水土福湾买房，一般来说，土福湾购房合同多采用统一的范本，这也是历来土福湾买房必走的一个流程，但是，不同的土福湾购房者对于土福湾购房合同往往会有着不一样的要求，所以，当土福湾购房合同无法满足土福湾购房者的需求时，...

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海南买房签补充协议没有这“5项”，相当于白签， 海南土福湾楼盘，土福湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

一般来说，陵水土福湾购房合同多采用统一的范本，这也是历来海南买房必走的一个流程，但是，不同的陵水土福湾购房者对于陵水土福湾购房合同往往会有着不一样的要求，所以，当陵水土福湾购房合同无法满足陵水土福湾购房者的需求时，买卖双方就不得不签订陵水土福湾购房补充协议了。对于陵水土福湾购房补充协议，小编要说的是，陵水土福湾购房补充协议中绝不能少了这5项，否则吃大亏。

一、装修细节

随着物质生活水平的不断提高，人们对于住房要求也越来越高，于是，精装房就应运而生了。但是，有些不良开发商却在精装房上偷工减料，谋取更大的利益。

在此，小编提醒广大陵水土福湾购房者，在签订陵水土福湾购房补充协议时，一定要明确房屋装修的细节，尤其是买精装房时，就比如使用的装修材料、厨卫等用具型号等，同时，还要明确装修的保修期。

二、面积误差

一般来说，交房时房屋的实际面积往往都会与合同中约定的面积有所误差，如果房屋误差比绝对纸≥3％，那么陵水土福湾购房者就有权要求退房。但是，如果误差比大于3％，你仍然想要购买，那么你就需要提前在陵水土福湾购房补充协议中约定好具体的单价，以免出现开发商涨价的情况。

三、车位配比

如今，家家户户都配有汽车，而停车位问题成为了广大业主的心头大事。毫不夸张地说，“千金难买一车位”，所以，在签订陵水土福湾购房补充协议时，一定要约定车位配比，以免入住后出现停车难的问题。

还有，地上车位可有产权，业主怎么购买车位，车位使用年限有多久，若车位出租，怎么收费等，这些有关车位的问题都是十分重要的，建议都要在补充协议中明确。

四、物业服务

对于小区的前期物业，多由开发商直接安排。此时，你需要做的事情是在合同中明确物业的收费标准以及相应的责任，并且约定，当小区物业不合格时，业主们有权解除物业，并自行聘请新物业。

五、入住标准

在签订陵水土福湾购房合同时，买卖双方都会明确交房时间，但是，对于入住标准却很少提及。所以，在签订陵水土福湾购房补充协议时，陵水土福湾购房者一定要注意明确入住标准，就比如通水通电通气等，可别等到开发商交房时，你才发现有问题。

以上就是本文的全部内容了。总而言之，补充协议的签订还是很有必要的，毕竟当陵水土福湾购房合同无法满足陵水土福湾购房者的需求的时候，签订补充协议会更好的维护陵水土福湾购房者的权益，不过，签订陵水土福湾购房补充协议本来是为了更好地保证自己的合法权益，但是，如果你在陵水土福湾购房补充协议中少了以上这5项，那么你可就吃大亏了。

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