海南西海岸二手房——户型图标注有什么作用，你必须知道，

摘要：海南房价，当大家去到开发商处看房的时候，肯定都非常想要了解房屋的户型情况，但是现在大多数新房都是期房，所以大家在查看户型情况的时候都知道通过开发商给出的户型图去了解，当大...

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户型图标注有什么作用，你必须知道， 海南楼盘，如果你来过海南，看看西海岸的天，看看西海岸的白云，就一定有西海岸买一套房子的冲动。

当大家去到开发商处看房的时候，肯定都非常想要了解房屋的户型情况，但是现在大多数西海岸新房都是期房，所以大家在查看户型情况的时候都知道通过开发商给出的户型图去了解，当大家在看户型图的时候就会发现户型图上面有很多标注，那么户型图标注有什么作用呢？接下来了解一下吧。

1、认清方向指示

当大家拿到开发商给出的户型图时，首先就需要先看户型图上面有没有标准南北方向，如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东，但是大家在看的时候还是要和销售人员再确认一下，在大家确认之后，就可以在户型图上面看房屋的朝向了，并判断其是否向阳、是否存在西晒的问题、以及是否南北通透等。

2、辨别位置

在查看户型图的时候，大家还应该确认自己所看户型在整栋小区里面所处的是什么位置，如果要确定自己所看户型的位置，那么就需要看小区的总平面图，查看楼栋分布情况、还有就是在看的楼栋具体位置、并询问与前后楼的间距，这样才能判断自己看的户型之后是否会被建筑物遮挡。

3、色块

通常来说，开发商给到大家所看的户型图上面都会存在很多颜色各异的色块，而这些色块每一块所代表的的含义都不同，有的可能还会存在赠送面积，但是西海岸购房者要注意的是，一定要和销售人员问清楚，这些赠送面积是全部赠送给自己，还是只赠送一半给自己。

4、面积

有很多开发商所提供的的户型图上面都会标注该户型的总建筑面积是多少，如果大家在看户型图的时候发现上面有“约”或是使用大于等于符号，大家也不要觉得好像是开发商在忽悠您，这其实都是属于正常的现象，因为户型图上面的建筑总面积与实际交房的标准会存在上下浮动的误差。

5、比例和布局

户型图是可以反映房屋的比例和布局的，所以当大家在查看开发商给出的户型图时，一定要注意计算房屋内部的比例是否合理，但是这里并不是说建筑面积的大小，而是要注意看房屋内各个部分的布局是否合理。

6、开间、进深

大家要知道，户型图上面标注的信息是相当多的，所以在大家查看户型图的时候也是可以根据房间门的朝向来确定开间和进深，一般来说，房门进入的方向的距离为进深，而左右两边的距离肯定就是开间了。大家在查看开间和进深的时候要注意，如果房屋的进深太深，开间又太窄，那么就会导致房屋的采光和通风都不好，但如果进深偏小，开间过大，那么又不利于房间保温，浪费能源。

户型图标注有什么作用？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，在大家去开发商处了解房屋户型时，开发商给出的户型图上面几乎就包含房屋户型的整体情况，所以大家在看户型图的时候一定要仔细一些，如果有什么不懂的地方，可以问问销售人员。

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