商业用地：和商务用地：有什么不同？

摘要：龙华区养老，结论：【商业用地】是【商务用地】的其中一种！1、定义不同【商业用地】商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后用...

咨询微信：18089⒏28470

商业用地：和商务用地：有什么不同？ 海南龙华区房地产，龙华区不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

结论：【商业用地】是【商务用地】的其中一种！

1、定义不同

【商业用地】商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后用地的使用年限为40年。住宅用地土地使用权醉高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，要想把一套房屋改变土地使用性质是不能的。

【商务用地】商务用地是指各种商店、公司、修理服务部、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。

2、范围不同

【商业用地】只是商务用地的一种类型，具体有商店、商场、及其相应附属设施用地。

【商务用地】包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地。

3、用途不同

【商业用地】商业用地只能用于建设商业用房屋，不能作其他使用性质。

【商务用地】可以作为商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地以及其他商业服务用地。如写字楼、旅行社、信用社、度假村等服务设施用地。

龙华区优质楼盘推荐

1、正大豪庭： 均价8988元/㎡，正大豪庭位于海口市龙昆南路30号面前坡(海南省海口市)，医院配套有医院：中医院、市妇幼保健院；

2、金岛国际： 均价价格待定往期490万元/套元/㎡，金岛国际位于海口市龙昆南延长线迎宾大道上（恒大文化旅游城北侧），周边娱乐有好歌声量贩KTV(3.01公里)飞翔1号音乐清吧(3.46公里)丽华酒吧KTV(3公里)奥斯卡亚豪国际影城(4.53公里)。

3、绿岛新居： 均价6824元/㎡，绿岛新居位于海口市凤翔西路与中山南路交汇处汇银大酒店旁，

4、申鑫国际广场： 均价5698元/㎡，申鑫国际广场位于海口市海秀东路39号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

5、盛泰佳园： 均价8400元/㎡，盛泰佳园位于海秀大道侨中正对面242米处，容积率3.013。

6、衡阳大厦： 均价8300元/㎡，项目地址：海口市人民大道21-1号（海甸三东路与四东路中段）。

7、四季雅居： 均价9300元/㎡，四季雅居位于海口市龙华区龙昆南坡博路8号，周边娱乐有德佳酒店休闲会所 (400米)明光海航大酒店 (516米)魅力100量贩式KTV (480米)时代0898KTV (579米)奥斯卡亚豪国际影城 (1.2公里)。

8、蓝岛别院： 均价7100元/㎡，蓝岛别院位于海口市海甸岛海达二横路2号，

9、鸿洲江山： 均价398万元/套起元/㎡，鸿洲江山位于海榆大道188号，绿化率46.59%。

10、蓝城印象： 均价13500元/㎡，蓝城印象位于海口市西海岸永万路，医院配套有海南国际旅游卫生保健中心 (559米)海南省肿瘤医院 (420米)秀港社区卫生站 (713米)张文华诊所 (816米)；

龙华区年平均温度20~26℃，龙华区的夏季温度比其他市县更舒服，随着龙华区养老配套日益完善，龙华区房价将一路高涨。龙华区买房还是要早买。

打折V信：18089828470