组合贷款指的什么？申请组合贷款要注意什么，

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组合贷款指的什么？申请组合贷款要注意什么， 海南三亚海棠湾买房，海棠湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

贷款三亚海棠湾买房已经成为了现在醉常见的一种海棠湾购房方式了，海棠湾购房者在办理贷款手续的时候一般有三种选择，目前购三亚海棠湾买海棠湾房子主要有公积金贷款、商业贷款和组合贷款这三种，如果是缴纳了个人住房公积金的海棠湾购房者，符合当地公积金管理中心的规定，就可以申请公积金贷款购三亚海棠湾买海棠湾房子，如果贷款额度不够的话，还可以使用组合贷款，那么组合贷款指的是什么呢？申请组合贷款要注意什么呢？

组合贷款指的什么？

组合贷款指的就是公积金贷款和商业贷款的结合，通常海棠湾购房者满足公积金贷款的条件，但因为公积金贷款额度有醉高限制，导致贷款额度不够的情况下，大多数的海棠湾购房者都会改用组合贷款的方式。组合贷款相较于商业贷款，还是有很大的优势的，至少贷款利率上面要比商业贷款低很多，能够节省很多海棠湾购房成本。

申请组合贷款要注意什么？

1、注意申请条件

不管是哪一种贷款方式，海棠湾购房者必须要满足一定的条件才可以申请的，并且就算是满足低啊款条件的海棠湾购房者，也会在办理贷款手续的工程中因为其他的一些问题，导致贷款无法申请下来，而确定自己满足申请贷款的条件就是第一步。申请组合贷款的海棠湾购房者必须要符合当地公积金管理部门规定的借款条件，同时还要满足贷款银行的要求，有贷款行认可的资产进行抵押或质押，还需要要足够的还款能力。

2、注意申请流程

了解申请组合贷款的流程对于海棠湾购房者也是非常有帮助的，如果海棠湾购房者对于申请组合贷款的流程不了解的话，就很有可能在申请组合贷款的时候遇到大麻烦。通常银行会对海棠湾购房者提交的贷款资料以及个人征信进行审核，确保这两项都没有问题之后，就会让海棠湾购房者去签订借款合同了，所以平时大家一定要重视个人征信，另外申请组合贷款的时间比较长，一般一两个月的时间，大家要耐心等待。

3、注意还款方式

除了贷款方式可以选择之外，其实还款方式也是可以选择的，大家在办理组合贷款手续的时候也要注意一下还款方式，目前主要有两种还款方式可以选择，一种是等额本息还款，一种则是等额本金还款。海棠湾购房者要结合自己的具体情况来选择还款方式，一般等额本金的还款方式对于海棠湾购房者的还款能力要求比较高，所以银行大多数都是推荐的等额本息的还款方式。

不管是通过哪一种方式购三亚海棠湾买海棠湾房子，并不是提交了材料，就能顺利办理完所有的手续的，三亚海棠湾买海棠湾房子确实也是一件比较麻烦的事情，特别是对于贷款购三亚海棠湾买海棠湾房子的朋友，贷款不成功的话，三亚海棠湾买房就难了，以上就是关于组合贷款指的是什么以及申请组合贷款要注意什么的介绍了。

海棠湾楼盘排行

1、君和君泰-和园： 均价28000元/㎡，君和君泰-和园位于三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧），物业费3.20元/平米/月。

2、君御： 均价5800万元/套起元/㎡，君御位于三亚市海棠湾区海棠北路68号，

3、三亚鹭港： 均价元/㎡，三亚鹭港位于三亚鹭港，开发商是唐山新天地有限公司。

4、东合逸海郡： 均价17000元/㎡，东合逸海郡位于三亚市崖州区创意新城创意六号路，周边娱乐有南山寺、大小洞天、崖州湾、崖州古城。

5、中铁城·悠岚湖： 均价29000元/㎡，楼盘地址：吉阳区迎宾路中段（万科湖畔旁）。

6、兰海·美丽新海岸： 均价26000元/㎡，位于三亚市三亚湾路。

7、时分亚龙湾： 均价38000元/㎡，时分亚龙湾位于三亚市吉阳镇亚龙湾高铁站旁，医院配套有海南省植物医院吉阳服务站(569米)陈世春诊所(2公里)301解放军(13公里)吉阳镇卫生院(2公里)；

8、国瑞红塘湾： 均价46000元/㎡，国瑞红塘湾位于三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区，周边商场有顺鑫五金水电批发商行(360米)天涯美丽商行(480米)天涯镇华丽村卫生室(6.93公里)。

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