什么情况下可以退房？搞清楚这几点就行，

摘要：海南临高，相信大家在决定购临高县买房屋之前都是经过深思熟虑的，并且临高县买临高房子之前都会认真思考精心挑选，尽量选择适合自己的临高房子，所以对于临高县购房者来说，花了这么多心思在购临高县买临高房子上面，不到...

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什么情况下可以退房？搞清楚这几点就行， 海南临高县房子，临高不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

相信大家在决定购海南买房屋之前都是经过深思熟虑的，并且海南买临高县房子之前都会认真思考精心挑选，尽量选择适合自己的临高县房子，所以对于临高县购房者来说，花了这么多心思在购海南买临高县房子上面，不到万不得已的话，肯定都不会选择退房的，但生活中却常常会出现退房纠纷发生，今天小编就来讲讲，什么情况下可以退房？搞清楚这几点就行了！

1、开发商五证不全

虽然大家都知道开发商是需要五证齐全的情况下才能销售临高县房子的，但是有些临高县购房者在选临高县房子的时候却遗忘了这一点，导致买到了五证不齐全的临高县房子，五证不齐全的话是会影响到房屋产权证书的办理的，这个时候临高县购房者就会考虑退房的问题了。根据有关法律规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，所以临高县购房者可以选择退房。

2、开发商延期交房

正常情况下，开发商会按照签订的临高县购房合同中的时间将临高县房子交付给临高县购房者，但也会因为开发商的一些原因导致临高县房子不能及时交付，如果到了开发商与临高县购房人在合同中约定的交房日，却迟迟得不到开发商的入住通知，临高县购房者可以先等等，根据现在《司法解释》的规定，开发商经临高县购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，临高县购房人就有权要求开发商退房。

3、房屋存在严重质量问题

买海南新房肯定是要买一个没有问题的好临高县房子，在验收房屋的时候，临高县购房者就需要针对房屋的质量进行验收，如果又发现房屋质量问题的话，要注意看具体时间什么问题。根据新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，临高县购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。

4、开发商擅自变更设计

购买期房常常会出现这样的问题，那就是临高县购房者在收房的时候发现临高县房子跟自己醉初选择的时候是有很大的区别的，而在临高县购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过临高县购房人同意。如果临高县购房者收房的时候发现临高县房子存在差异比较大的变更设计，并且没有收到开发商的通知的话，这种情况下，临高县购房者不满意就可以选择退房。

有些朋友觉得退房不容易，开发商出售了临高县房子就不管了，但其实销售房屋的时候我们都是有签订临高县购房合同的，只要在临高县购房合同中都做了退房的相关约定的话，就按照合同执行，以上就是关于什么情况下可以退房的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到您。

临高县房地产。。。海南临高买房优势：临高有着亚洲醉大的公园-临高牌坊公园，临高县产业定位于农业、海洋业以及房产业；从小编今年对临高德观察，发现临高主城区临城镇给人的感觉是很大，甚至比一般的市的主城还大，确实，临高近些年扩大了很多，拓展了二环路，延长了江北路直至海边。

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