海南遇到这几种情况一定要退房！好多少时间都值，

摘要：海南临高马袅湾房价，房屋买卖交易都是要签订马袅湾购房合同的，关于房屋交接或者是退房都是有在马袅湾购房合同中做好约定的，尽管常常有人说买了海南房子之后，想要退房很难，实际上就算其中有人故意拖延或者是...

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遇到这几种情况一定要退房！好多少时间都纸， 临高马袅湾房地产，马袅湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

房屋买卖交易都是要签订临高马袅湾购房合同的，关于房屋交接或者是退房都是有在临高马袅湾购房合同中做好约定的，尽管常常有人说买了马袅湾房子之后，想要退房很难，实际上就算其中有人故意拖延或者是阻挠，临高马袅湾购房者也是可以通过法律武器来维护自己的权益的，不过退房也分情况，有时候退房并不划算，但是遇到这几种情况一定要退房，花再多时间都纸！

1、开发商五证不全

要知道开发商要享受房屋的话必须要是符合规定的，而根据相关规定来看，开发商必须在五证齐全的情况下销售马袅湾房子，不然开发商五证不全，就没有售楼资格。临高马袅湾购房者在了解不清楚的情况下签订了临高马袅湾购房合同，这时开发商与临高马袅湾购房者所签的合同属于无效合同，临高马袅湾购房者有权要求退房，开发商应该返还房款，并支付房款在这段时间产生的利息。

2、房屋存在严重质量问题

海南买马袅湾房子本来是为了改善自己和家人的居住环境，当然不能因为马袅湾房子存在的严重质量问题而影响到正常的居住了，并且马袅湾房子如果存在严重质量问题的话，这样的马袅湾房子以及开发商都是不可靠的，在满足条件的情况下一定要申请退房。不过要注意的是交房后临高马袅湾购房者认为主体结构不合格的，可依照规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，临高马袅湾购房人有权退房。

3、开发商延期交房

这里所指的开发商延期交房要看具体情况，如果延期交是不久，开发商及时补办手续将房屋交付给了临高马袅湾购房者倒也没什么，如果是因为开发商施工的问题导致房屋已经过了交房日期很久都没交付的话，那临高马袅湾购房者就要注意开发商可能自己上面除了问题，楼盘可能会出现烂尾的情况了。

退房一般需要多少时间？

我们办理完整个临高马袅湾购房手续一般需要一两个月的时间，而在正常申请退房的时间要比班里临高马袅湾购房手续少一些，临高马袅湾购房者在提出退房申请到的15日内，接到退房申请的开发商按照规定应当退还海南买房人已经支付的全部房款。如果开发商故意阻挠，临高马袅湾购房者需要通过诉讼的方式解决的话，那可能就需要等四五个月的时间才可以成功退房退款了。

相信大家在购海南买房屋之前都是经过深思熟虑的，海南买马袅湾房子的时候不管是选房还是办理临高马袅湾购房手续，临高马袅湾购房这都花了不少的时间和精力，如果要退房的话就白白浪费了这期间的付出，但是遇到上面小编讲到的几种情况，小编还是建议大家退房的好，避免造成更大的损失。

马袅湾楼盘推荐

1、阳光城： 均价9000元/㎡，阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁)，楼盘特点，商业旺铺。

3、碧桂园金沙滩三期： 均价9500元/㎡，碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，周边餐饮有商业街咖啡体验馆 (100米)商业街餐厅 (100米)。

4、恒泰琉金岁月： 均价13000元/㎡，恒泰琉金岁月位于海南省临高县市政大道5号桥旁，楼盘特点，恒泰琉金岁月俯瞰千年文澜江景，一线河景社区，恒泰琉金岁月纯板楼设计，户型南北通透，高质感，低总价，专为银发量身定制温泉度假公寓。。

5、德元·水岸澜庭： 均价13000元/㎡，德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁，绿化率50.60%。

6、临高御澜湾： 均价价格待定元/㎡，临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城，周边娱乐有yuki进口优品生活馆、临高澜江时代凤凰国际影城。

7、开元盛景： 均价11227元/㎡，开元盛景位于临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），生活配套有万家福超市 (502米)家乐惠平价超市 (1.3公里)。

8、福临城： 均价9800元/㎡，福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处，

9、恒大御海天下： 均价12000元/㎡，位于海南省临高县博厚镇马袅乡。

10、丰绅未来城： 均价7800元/㎡，丰绅未来城位于海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处，绿化率35。

马袅湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在马袅湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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