【海南东方市房产秘籍】住避难层下一楼层缺点是什么，选择房屋楼层需要注意什么，

摘要：东方市购房，对一些高楼层建筑来讲，每个建筑都是需要设立避难层的，这也是为了发生意外的时候，给楼层的居民提供一个避难的场所，但是对于避难层可能很多朋友们其实并不太了解，也不清...

咨询威信：180898⒉⒏470

住避难层下一楼层缺点是什么，选择房屋楼层需要注意什么， 东方市房产信息网，东方过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

对一些高楼层建筑来讲，每个建筑都是需要设立避难层的，这也是为了发生意外的时候，给楼层的居民提供一个避难的场所，但是对于避难层可能很多朋友们其实并不太了解，也不清楚避难层是在哪一层，那么住避难层下一楼层缺点是什么？选择房屋楼层需要注意什么？我们来了解一下相关知识吧。

住避难层下一楼层缺点是什么

住避难层下一楼层其实是没有缺点的，避难层从其字面上的意思就可以看出，避难层主要是指的用于躲避灾害的楼层，现在自然灾害以及意外发生的危险还是挺多的，所以基本上小区的建筑中都设置了避难层的。

在高层建筑中都会存在避难层，这个高层大约在100米左右，通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。使得人们遇到危险时能够安全逃生。

选择房屋楼层需要注意什么

选择房屋楼层需要注意电梯，一般来说如果购买高层住宅的话，那么首先需要注意电梯问题，高楼层出行都是依赖电梯的，电梯一旦出现故障，对业主的影响是非常大的，并且现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。

1、注意噪音

高层建筑除了会有避难层以外，还有设备层，设备层是指高层建筑物中专为设置给排水、电气、采暖、通风和空调等设备和管道且供人员进入操作的空间。建筑高度在30m以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层、屋顶。由于建筑设备在运行中会产生声音、震动等，如果隔音、减振措施不好，靠近设备层的房间容易受到噪声、振动的影响。

2、注意楼间距

对于高楼层的住户来说，东方市买房的时候还需要注意楼间距的问题，在选楼栋的时候，要注意看下前后左右的楼间距大小，楼间距过小的东方市房子，不要买。楼栋之间的距离不仅影响房屋的采光效果，还关乎每个家庭的隐私，楼间距如果太小，那么对面栋楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。

大家如果要选择高楼层建筑的话，要注意一下选择的方法，要根据家人的需求来选择合适的楼层，以上就是关于住避难层下一楼层缺点是什么和选择房屋楼层需要注意什么的相关介绍，大家在选择房屋楼层的时候要谨慎一点，注意下具体的选择方法。

东方市买房优势：东方房地产，东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘，大家从下面的图可以看出，它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方；第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方，就是原来海口到三亚的道路。第一个是位于滨海北路附近区域，其中比较有代表性的楼盘是碧海云天，是东方市醉早的海景楼盘之一，这个大楼盘早就入住，配套带有一个准四星的泰隆酒店。

咨询TEL：1808982847O