海南琼山区楼盘——海南买房签合同相关法律专业名词！get！
摘要：琼山区买房，C不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。比如：1、自然灾害，如地震、台风、洪水、冰雹、泥石流等；2、政府行为，如征收、征用等；3、社会异常...
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海南买房签合同相关法律专业名词！get！ 琼山区房产网，琼山区独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
C
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。比如：
1、自然灾害，如地震、台风、洪水、冰雹、泥石流等；
2、政府行为，如征收、征用等；
3、社会异常事件，如骚乱等。
C
格式条款
1、格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款；
2、格式条款具有导致合同无效、免责条款无效的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效；
3、对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释，对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释，格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。
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财产保全
财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。
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查封
所谓的查封是指人民法院将需要保全的财物清点后，加贴封条、就地封存，以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。签合同时要小心查封房。
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仲裁
仲裁是指纠纷当事人在自愿基础上达成协议，将纠纷提交非司法机构的第三者审理，由第三者作出对争议各方均有约束力的裁决的一种解决纠纷的制度和方式。
仲裁在性质上是兼具契约性、自治性、民间性和准司法性的一种争议解决方式。仲裁是一裁终局，费用比诉讼高；但强制执行还需要向人民法院提出申请。
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强制执行
1、法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据执行文书的规定，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。
2、执行文书包括发生法律效力的民事判决书、裁定书以及依法应由法院执行的其他法律文书。它们一经确定，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请法院强制执行。
3、提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被申请人，又称被执行人。申请人是胜诉的一方，被申请人是败诉的一方。执行程序是民事诉讼程序的醉后程序。
琼山区楼盘排行
1、雅居乐金沙湾： 均价15000元/㎡，雅居乐金沙湾位于海南省海口市西海岸金沙湾金德路，容积率2.0。
2、江海郡： 均价7700元/㎡，江海郡位于海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角，楼盘亮点，位于海甸岛环境醉优雅，景观醉好的地带，附近高档酒店、别墅、度假公寓聚集。。
3、达嘉豪园： 均价9174 元/㎡，达嘉豪园位于海口市滨海大道杜鹃路，
4、蓝水湾2期江海汇： 均价9200元/㎡，蓝水湾2期江海汇位于文明东路岭下村，绿化率40%。
5、大华西海岸温泉丽舍： 均价13500元/㎡，大华西海岸温泉丽舍位于海口市西海岸299号（喜来登温泉度假酒店正对面），产权年限70年。
6、王府文海湾： 均价9500元/㎡，王府文海湾位于王府文海湾位于海口市西海岸盈滨半岛旅游度假区。
7、上城名都： 均价9800元/㎡，上城名都位于海口市龙昆南路133号，容积率2.29。
8、蓝城印象： 均价13500元/㎡，蓝城印象位于海口市西海岸永万路，产权年限70年。
9、金茂滨江花园： 均价11000元/㎡，金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号，
10、宜家居： 均价8500元/㎡，宜家居位于海口市龙华区银河路8号，绿化率。
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