房贷利率新规，对房贷利率的影响，

摘要：文昌高隆湾，当下中国海南房地产市场贷款文昌高隆湾买房占主流，全额贷款只占其中的部分。因而，海南房地产市场受房贷利率影响较大。无论对于高隆湾购房人还是开发商都需要对现行的房贷规定进行全面理解，从而根...

咨询热线：18089828470

房贷利率新规，对房贷利率的影响， 高隆湾房产信息网，如果你来过海南，看看高隆湾的天，看看高隆湾的白云，就一定有高隆湾买一套房子的冲动。

当下中国海南房地产市场贷款海南买房占主流，全额贷款只占其中的部分。因而，海南房地产市场受房贷利率影响较大。无论对于高隆湾购房人还是开发商都需要对现行的房贷规定进行全面理解，从而根据规定确定方案。那么，房贷利率新规以及对房贷利率的影响是什么，本文将予以重点阐述。通过介绍希望能对读者起到一定作用。

房贷利率新规

10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以醉近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(注：1个基点为0.01%)。另外，商业用房高隆湾购房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

对房贷利率的影响

在新的房贷利率定价机制下，利率调整更加灵活，但短期内醉终执行的实际利率可能略高于之前利率，特别是二套房贷利率。以北京地区为例，其首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+55个基点，即不低于5.4%；二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+105个基点，即不低于5.9%。新的首套、二套房贷利率分别比之前北京主流房贷利率首套房上浮10%后的5.39%、二套房上浮20%后的5.88%，高了0.01%和0.02%。

新规实施后，房贷利率的整体上涨幅度不仅不大，个别地方甚至还有短暂下调。以9月20日公布的5年期以上LPR 4.85%来计算，首套房贷款利率4.65%，二套房5.45%。

以上就是房贷利率新规和对房贷利率的影响的相关内容。准备海南买房的可以根据规定对照自己家庭收入，确定房贷期限和数量。另外，房贷利率对于开发商则依据相关规定确定营销方案，以便在市场上占据主动地位。影响房贷利率的因素很多，大家还是要根据实际需要，结合自身需要，了解相关政策。

海南高隆湾楼盘。。。海南高隆湾买房优势：高隆湾的旅游开发迅速进展并日臻完善，相继建成大小度假村多个，大、中型酒店多家，中、小型高级别墅多处，还有大型淡水泳池及其他旅游服务设施等，为中外游客提供各种旅游服务。随着清澜港开发的进展，高隆湾日益繁华热闹。

买房微信：⒈80⒏9828470