购买教师公寓的好处，买公寓要注意什么，

摘要：文昌月亮湾楼盘，文昌月亮湾房地产行业里充斥着各种房源。教师公寓就是其中一种，其凭借良好的物业以及格局成为文昌月亮湾购房者的首选。教师公寓多为小户型住宅，具有低首付、低总价、精装修的特点，购买者无需...

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购买教师公寓的好处，买公寓要注意什么， 文昌月亮湾二手房，月亮湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

月亮湾房地产行业里充斥着各种房源。教师公寓就是其中一种，其凭借良好的物业以及格局成为海南购房者的首选。教师公寓多为小户型住宅，具有低首付、低总价、精装修的特点，购买者无需大装修，能够节省不少时间和金钱。下面就具体为大家介绍一下购买教师公寓的好处以及买公寓要注意什么。

购买教师公寓的好处

教师公寓公寓面积虽然较小，比起大户型来说，反而有一种都市时尚感，很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界。教师公寓虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备。厅卧合一、卫生间、厨房，即紧凑又灵活，对于刚进入社会的年轻人而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的海南房子，是非常划算的。教师公寓往往伴随着城市综合体，在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。家门口上班，不用挤公交，节省时间成本。家门口生活，购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。教师公寓的物业管理一般都正规全面，而且配备的设施也往往比一般住宅更好。例如智能化的全天候保安服务，24小时全封闭安全处理，以及及时周到高效的家政维修服务。这些都是一般住宅无法实现的。

买公寓要注意什么

1、地段很重要

居住在公寓里面的成本是很高的，所以公寓并不适合大家长期居住，可以作为过渡，也可以买来出租。如果公寓要用于出租或者是再次转让的话，那么地段对于公寓而言就非常重要了，买公寓房一定要选好的地段购买，比如是否靠近公交线路，周边是否有大型商圈等。这类公寓价格相对会很高，但可预期的租金也会很高。

2、优选大开发商

通常情况下，大开发商很少开发小户型的公寓房，但这并不意味着没有，选择大开发商开发的楼盘，不管是质量还是后期房屋都会更有保障一些。另外海南购房者要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。

3、可选精装房

公寓的面积大多数都比较小，装修是否得当非常重要，如果装修设计得不合理的话，就会造成房屋面积的浪费。小编建议大家在选海南房子的时候可以选一些精装修的公寓，跟开发商合作的装修公司都还是非常纸得信赖的，会根据公寓的特点来装修设计。

以上就是购买教师公寓的好处以及买公寓要注意什么的介绍了。教师公寓相比其他住宅要便宜一些。现阶段，愿意购买教师公寓的人还是不少的。在这需要提醒的是，很多购买了教师公寓房只是作为过渡，所以选择教师公寓公寓房的时候可要用心了，以防换房的时候不好弄。

月亮湾楼盘排行

1、鲁能南洋美丽汇： 均价价格待定元/㎡，鲁能南洋美丽汇位于鲁能南洋美丽汇，开发商是暂无资料。

2、天成铂金海寓： 均价8300元/㎡，天成铂金海寓位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面，产权年限70年。

3、椰林山庄： 均价5000元/㎡，椰林山庄位于椰林山庄，开发商是海南椰园房地产开发有限公司。

4、宏图·高龙湾1号： 均价38000元/㎡，宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块，容积率0.28。

5、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，楼盘特点，帝景湾位于文昌新老城区交替区，坐享市区繁华配套。住宅户型有50-90㎡的经典户型和120-180㎡的居家大宅选择，2梯4户，纯板式设计，南北通透。。

6、同人湘海城： 均价9300元/㎡，同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），物业费2元/平米/月。

7、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价7000元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区白金大道一号，物业费1.20 元/平米/月。

8、美林逸苑： 均价6000元/㎡，美林逸苑位于文昌市文清大道，

9、海南·冯家湾椰风海韵： 均价7500元/㎡，海南·冯家湾椰风海韵位于海南·冯家湾椰风海韵，开发商是海南龙立马touzi有限公司。

10、汇景湾： 均价4800元/㎡，位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)。

想在海南月亮湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，月亮湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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