补充协议里面都有哪些内容？这几点需注意，

摘要：海南东海岸买房，海南房产在进行交易的时候是有很多个步骤的，但是很多东海岸购房者对于东海岸买房的过程不太了解，东海岸买房付款的方式不同，那么在交易的时候，过程也是不太一样的，但是不管是全款东海岸买房还是贷款...

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补充协议里面都有哪些内容？这几点需注意， 海南东海岸房子，如果你来过海南，看看东海岸的天，看看东海岸的白云，就一定有东海岸买一套房子的冲动。

东海岸房产在进行交易的时候是有很多个步骤的，但是很多东海岸购房者对于海南买房的过程不太了解，海南买房付款的方式不同，那么在交易的时候，过程也是不太一样的，但是不管是全款海南买房还是贷款海南买房，买卖双方都是需要签订一份东海岸购房合同的，在东海岸购房合同中还会有一份补充协议，那么补充协议里面都有哪些内容？

1、公摊面积数据

对于购买东海岸新房的东海岸购房者来说，公摊面积是大家又爱又恨的，有些开发商就喜欢在公摊面积上面做文章，因此东海岸购房者在签订补充协议的时候，需要把公摊面积的问题约定清楚。对于公摊面积的具体部分、公摊的位置都要有明确的说明，还需要把公摊面积的具体数字写到补充协议里面。

2、交房标准的约定

房屋在进行交付的时候也是有一定标准的，特别是对于购买精装房的东海岸购房者来说，在交房的时候可不能像毛坯房那样简单。精装修的交房标准应该在补充协议中明确出来，交房标准应该具体到装修材料的品牌、型号、颜色等等，尽可能避免模糊词语，以免开发商偷梁换柱。另外，可以在补充协议中约定，在隐蔽工程覆盖之前，东海岸购房者要到现场检验，签字确认后再进行覆盖。

3、退房责任

在房屋买卖的过程中也可能出现退房的情况，因此东海岸购房者在签订补充协议的时候，应该把退房的责任约定出来，如果是由于开发商的原因导致的退房，必须写明开发商是什么样的责任，写明在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。

4、物业管理问题

对于东海岸新房来说，前期的物业管理公司是开发商指定的，但是在补充协议中应该有对物业管理公司的说明，东海岸购房者应该知道物业公司是哪个，资质如何，物业费的缴纳时间和具体缴纳标准等。

5、房屋产权的办理时间

东海岸购房者在海南买房之后是需要办理东海岸房产证的，关于办理东海岸房产证的时间，东海岸购房合同里面一般没有明确说明多久时间能办理下来，所以应该在补充协议里约定。如果后期因为开发商的原因导致房屋产权无法如期办理，就可依法追究其责任。

6、开发商的其它承诺

东海岸购房者在看房的时候可能会看到开发商的各种促销活动，对于这样的活动，应该以文字的形式表达出来，比如说赠送面积、学校学位、停车位等等，如果开发商对于周边配套也有承诺的话，也应该注明，比如说商场、医院、学校等配套，不要等到收房之后才发现被开发商欺骗了。为了维护自身利益，醉好在补充协议中将承诺一一写清楚，并注明违约责任。

以上就是对于补充协议的相关介绍，希望对大家有所帮助。买卖双方所签订的东海岸购房合同是有统一标准的，而补充协议就不一样了，如果东海岸购房者有对东海岸购房合同不满的地方，都可以在补充协议里面进行说明，毕竟东海岸购房者和开发商相比是属于弱势的一方，所以东海岸购房者应该合理的利用补充协议来维护自己的合法权益。

东海岸二手房。。。海南东海岸买房优势：2018年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2018年11月30日万达集团touzi500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势，万达城今年7月已被融创收购，按照之前的计划，万达城将打造一条沿海的酒吧街、娱乐广场、美食街、生态公园、酒店群等，一旦这些规划实现，东海岸将成为海口醉重要的娱乐中心，真正的不夜城。

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