海南秀英区房价|买期房注意事项有哪些

摘要：海南秀英区新房，1、房屋质量风险：在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订秀英区购房协议时，自己所购买的房屋还没有成型，不能看见房屋的实际情况(即便房屋交...

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买期房注意事项有哪些 秀英区购房，秀英区买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

1、房屋质量风险：在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订秀英区购房协议时，自己所购买的房屋还没有成型，不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后，对一些隐蔽工程质量问题也难以发现)，因此，消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。

2、面积不符的风险：合同应标明所购商品房的应用面积，签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间走廊、楼梯等应有明确界定，以免日后麻烦。

3、虚假广告宣传的风险：开发商的秀英区购房广告是醉容易吸引秀英区购房者的，但是很多开发商打出来的广告都是有夸张嫌疑的，所以秀英区购房者不能逃过相信广告的宣传。

查看开发商是否5证齐全，查验之后需要核实自己所想要买的楼栋号是否属于预售许可证记载的范围内。

购买期房时，需要注意支付的定金一旦生效，若秀英区购房者反悔，要有定金没收的思想准备。

期房因为没有竣工，所销售的秀英区购房面积是以建筑图纸来计算的。但实际竣工后的面积会与预售面积不一致，因此需要提前确定室内面积。醉好在合同中有所体现。

房管部门对于资料齐全，产权清晰的房屋一般为登记之日起60天内发放产权证明，因此对于个别开发商拖延办理产权证明，一定要在合同中写明办理时间

很多开发商出售时，楼盘宣传都会很夸张，因此秀英区购房者一定要擦亮双眼，注意其中的猫腻

印花税、登记费、契税等费用，需要提前准备好，到房管部门时需要进行交付。

因为期房一般为2年左右交房，秀英区购房者是不可能天天过去监督的。因此交房时对于房屋结构、墙体构造这些地方，醉好请专业人员帮助验收。

秀英区买房优势：秀英区房产网，西秀海滩公园既原海口秀英海滨浴场，位于秀英区庆龄大道，80年代这里就被市民评为“海口八景”之一。1986年国家体委就将这里确定为全国唯一的国家级帆船帆板冬训基地。西秀海滩公园距海口市中心约6公里，占地近100亩，海岸线长度约1200米，海水水质达到适合游泳的国家II级标准，有49.5℃的优质温泉。

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