【海南文昌月亮湾房产解析】房贷办不下来可以退首付款吗
摘要:海南文昌月亮湾购房,房贷办不下来有文昌月亮湾房地产开发商、政策发生变动和自身导致的三种情况,前两种情况导致房贷办不下来,开发商可以退首付款,如果是文昌月亮湾购房者自身原因导致的房贷办不下来,也可以退首...
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房贷办不下来可以退首付款吗 海南月亮湾房价,月亮湾城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南月亮湾买房。
房贷办不下来有月亮湾房地产开发商、政策发生变动和自身导致的三种情况,前两种情况导致房贷办不下来,开发商可以退首付款,如果是文昌月亮湾购房者自身原因导致的房贷办不下来,也可以退首付,但是同时需要支付开发商违约金。
1、是开发商原因导致房贷办不下来
如果你的房贷办不下来是开发商造成的(比如开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房),那么你可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。
2、政策发生变化导致房贷办不下来
如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办理,你可以与开发商协商退房,并要求其退还首付款,若协商不成文昌月亮湾购房合同上又没有作明确的规定,你可以起诉并提供相应的证据,要求开发商退还首付款、定金。
3、自身原因导致房贷无法办理
如果是因你提供的资料不完整或不真实,亦或是个人信用有“污点”导致房贷无法办理,也可以申请退房,但这时你需要支付开发商一定的违约金。
海南月亮湾楼盘卖点:月亮湾景区现在是被各种房地产开发商做成各种【房地产商名·月亮湾】,楼盘与海之间是宽宽的红树林防护带,做了丰富的木栈道景观,海边绵长的海岸线,细腻的沙滩,超级赞!在有阳光的时候,海水的金色,沙滩是紫色,看醉:-),文昌月亮湾房产。
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