文昌市房价|有哪些误区能让申请贷款时吃大亏

摘要：文昌房产网，一、房贷年限越短越好在贷款海南买房的时候，最让纠结的问题之一就是房贷年限该选择多久?其实，同样的房贷额度，贷款年限越长，所还的房贷利息就会越多，于是，就不少文昌购房者就...

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有哪些误区能让申请贷款时吃大亏 海南买房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南文昌都是醉好的买房选择。

在贷款海南买房的时候，醉让纠结的问题之一就是房贷年限该选择多久?其实，同样的房贷额度，贷款年限越长，所还的房贷利息就会越多，于是，就不少海南购房者就认为房贷年限越短越好，其实不然，这是一种误区。因为房贷年限越短，每月的还贷压力就会越大，如果你经济能力有限，恐怕会有很大的压力，因此，不要以为房贷年限越短越好。

要知道当海南购房者做了房奴之后，身上要背负的房贷压力是非常大的。因此，在房贷压力以及由于房贷利率一直居高不下的情况下，有些房奴一有钱就想提前还贷，想以此来规避多付房贷利息的风险。当然了，想提前还贷是很正常的，但并非说有钱就该提前还贷，尤其是在善于理财的情况下。要知道，如果你善于理财，能够保证理财收入率高于房贷利率的，那么你完全没有必要提前还贷。

如果自己早点还清房屋贷款的话，这样一来不是就可以多剩下一些利息了吗，因此在这样的想法下，有些房奴就认为提前还贷一定可以省钱。其实不然，不少银行都有这样的规定，如果借款人还贷未满一年就进行提前还贷，那么可是要缴纳违约金的。虽然关于提前还贷后要交多少违约金没有相关的规定，但是一般都不会少。也就是说，在有违约金的情况下，提前还贷反而会让你花更多的钱。

随着时代的发展，就有了个人征信，而个人征信的出现就代表着人的信用。然而，在这个信用即财富的时代，许多海南购房者都认为只要存在征信不良记录，那么就再也无法获得房贷了。其实，这是不一定的，尽管你的个人征信里产生了不良记录，但由于不同的银行对于征信的要求会不一样。因此，如果你存在征信不良记录，那么不妨选择一家审核相对宽松的银行，同时接受高房贷利率，这样一来，你可以获得房贷。

在实际生活中相信不少海南购房者还存在这样一个误区，那就是公积金贷款不看征信，其实不然，无论是公积金贷款还是商业贷款，个人征信良好都是获得房贷的一大前提条件。

文昌买房优势：高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风高隆湾高隆湾景秀丽，四季常春，水温宜人。早晨，海上日出，红霞满天，波光粼粼，相映成趣；鸥群低翔，泳后晨晒，身暖洋洋。太阳偏西，岸上椰林影覆水面，彤云缀空，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为“天然泳场”，海内外游客闻名纷来沓至。，海南文昌市房产信息网

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