定金、订金、意向金、认筹金分别指的是什么，

摘要：海南儋州市楼盘，购儋州买房屋的时候有一个环节是交定金的环节，购买二手房的话通常儋州市购房者是可以要求直接跳过这个环节，直接进行儋州市房产交易的，但如果是购买新房的话，虽然交定金不是必须要经过的...

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定金、订金、意向金、认筹金分别指的是什么， 海南儋州二手房，儋州买房无小事，因为儋州买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以儋州买房时要注意的事项有很多~

购儋州买房屋的时候有一个环节是交定金的环节，购买海南二手房的话通常海南购房者是可以要求直接跳过这个环节，直接进行儋州房产交易的，但如果是购买儋州市新房的话，虽然交定金不是必须要经过的一个步骤，开发商方面却会以各种理由来促使海南购房者交定金，很多人把定金跟其他几种费用混淆了，今天小编就来讲讲，定金、订金、意向金、认筹金分别指的是什么？

1、定金

定金是购儋州买房屋的时候交纳的，虽然说海南购房者也可以要求将定金改为订金，但事实上绝大多数时候，海南购房者交的都是定金。根据与相关规定来看，定金可以作为债权的担保，一旦债权人履行了债务之后，定金应该被收回或者抵做价款。有些朋友在交了定金之后不想儋州买儋州市房子了，那么这种情况就属于海南购房者违约，没有履行自己的债务，定金是无权要求返还的。

2、订金

订金虽然叫起来跟定金是一样的，但是含义却大不相同，订金是指房屋买卖意向初步达成协议后，双方进一步协商签订的临时认购协议，虽然订金也可以看作是一笔预付款，但是没有法律效应，不具有担保债的履行的作用。小编建议大家在购儋州买儋州市房子的时候如果交定金的话，醉好是选择订金的方式，因为交了订金之后，在合同未能履行的情况下，不管哪方违约，订金原数返回。

3、意向金

从费用交纳的时间来看，定金、订金、意向金以及认筹金都是在签订合同之前交的一笔费用，海南购房者先行缴纳了意向金的话，就代表着海南购房者获得了这套儋州市房子的优先购买权，并享受一定程度的儋州市房价优惠。但要注意的是，这种资金不具备“定金”性质，是可以退还的，总之交意向金也要比交定金更有保障一些。

4、认筹金

这四笔费用都是买的一个海南购房资格的意思，只不过其法律意义不相同，认筹就是相当于买一个海南购房的资格，在开盘当天可以优先选房。现在都是购买的期房比较多，儋州市房子没有修好，所以在开盘之前，开发商会有一个认筹的过程。需要注意的是，如果海南购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给海南购房者。

儋州买儋州市房子应该是属于一个自愿的行为，不能强买强卖，虽然说交了定金之后，海南购房者也可以后悔，但是要承担退不回定金的风险就非常划不来了，以上就是关于定金、订金、意向金以及认筹金含义的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。

儋州楼盘排行

1、御景龙庭： 均价12000元/㎡，御景龙庭位于儋州市城北新区，绿化率70%。

2、古盐田·半岛海天： 均价5500元/㎡，古盐田·半岛海天位于儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛，医院配套有医院两家，一家是洋浦经济开发区中心医院(海南省人民医院洋浦分院)，二级甲等，距离项目较近。 另外一家是洋浦干冲医院。；

3、合隆中央公园： 均价9500元/㎡，合隆中央公园位于海南省儋州市那大镇北部湾大道上，生活配套有农村信用社儋州支行(3.4公里)海航新天地大酒店(2公里)儋州富地大酒店(4公里)怡心花园市场(1.2公里)。

4、海阳城： 均价18000元/㎡，海阳城位于海南省儋州市滨海新区一组团，绿化率50%。

5、正恒帝景： 均价4500元/㎡，正恒帝景位于儋州市美迎路与那洋路口东北角，生活配套有儋州市兰洋北路农业银行儋州支行 (1000米)中心大道交通银行 (4公里)泛华市场 (3.5公里)海航新天地大酒店 (2.8公里)儋州富地大酒店 (4公里)。

6、普瑞华庭： 均价8000元/㎡，普瑞华庭位于洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)，容积率2.50。

7、衍宏万国大都会： 均价4200元/㎡，衍宏万国大都会位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口，容积率3。

8、城市明珠： 均价3800元/㎡，城市明珠位于海南省儋州市中兴大道财政大楼对面，生活配套有位于儋州市醉宽敞的街道，这里市政配套齐全，交通便利。近城北新区，未来发展生纸空间大。。

9、中南西海岸： 均价15000元/㎡，中南西海岸位于海南儋州市白马井滨海新区第二组团，生活配套有工商银行 (4公里)农业银行 (4公里)邮政银行 (4公里)艳阳海景酒店 (5公里)金海景酒店 (5公里）。

10、塞维亚海岸： 均价9800元/㎡，塞维亚海岸位于儋州市白马井滨海新区，物业费1.50元/平米/月。

儋州独占优越自然资源的环境下，儋州是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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