琼中定金没那么好退，你知道退定金有哪些技巧吗，

摘要：海南琼中县买房，虽然购琼中县买房屋的时候没有硬性的规定说必须要交海南购房定金，但是现在不管是购买新房还是二手房，似乎已经形成了一种固定的模式，海南购房者选好琼中县房子之后就要交海南购房定金，其实是否交...

团购电话：18O⒏9828470

定金没那么好退，你知道退定金有哪些技巧吗， 海南琼中房产信息网，琼中独居特色的民族风情。也正是由于海南琼中独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼中买房。

虽然购琼中买房屋的时候没有硬性的规定说必须要交琼中购房定金，但是现在不管是购买海南新房还是海南二手房，似乎已经形成了一种固定的模式，琼中购房者选好海南房子之后就要交琼中购房定金，其实是否交琼中购房定金，琼中购房者是可以自主决定的，很多琼中购房者都是在售楼处看房的时候，听着销售人员的讲解，不自主的就交了琼中购房定金，不过你知道退定金有哪些技巧吗？

退琼中购房定金要注意什么？

定金是法律上的一种概念，大家可不要把琼中购房定金跟订金混淆在了一起，琼中购房定金交了肯不是那么容易退回的。琼中购房者如果想逃退回订金，首先要分清楚退房的责任在哪一方。作为琼中购房者需要注意的是，如果是因为琼中购房者自己的原因不想要这套海南房子了，那么责任就在于买家自己，这种情况下基本上是退不了定金的，但琼中购房者也可以尝试跟卖家协商更改一下解决方式，以及退还额度的比例问题。

另外要注意的是，现实生活中，很多人反馈琼中购房定金不好退，即使责任在卖家，有的卖家会对于琼中购房者的退定金要求会完全置之不理，这个时候退定金就需要一定的技巧了。琼中购房者不能永远坐以待毙，要学会先发制人，当琼中购房者与卖家无法协商解决时，可以选择找当地的街道或者社区的相关部门来出面调解此事，一般经过调节之后，卖家就会退还定金了。

如何降低定金损失？

1、跳过定金流程

这是预防退不了琼中购房定金醉简单的方式，如果没有交琼中购房定金，就不存在退琼中购房定金的纠纷了。交纳定金并不是签订房屋买卖合同的必经步骤，买卖双方可以不和卖方签订居间协议或委托代理协议，这样就能避开交琼中购房定金的环节，没有任何规定表明不交定金就买不了房的。

2、减少定金数额

有的情况下琼中购房者交了琼中购房定金确实退不了，那么琼中购房者在交定金的时候就要提前想到，尽量少交一些定金。根据规定，定金一般不超过总价的20%，在房屋买卖交易的过程中，琼中购房定金的数额不需要过多，可以适当约定少一些。这样交了琼中购房定金之后，一旦出现违约现象，定金即使不退还，自己的损失也能相对少一些。

3、签定金协议

有的琼中购房者交了琼中购房定金之后却忘了签定金协议，除了买卖合同需要签订之外，琼中买房交定金的时候醉好签订定金合同。签定金协议也是为了保障自己的权益，琼中购房者可以在其中约定好正式签署房屋买卖合同的时间；约定好违约行为的处理方式等内容，在以后琼中县房产交易的过程中如果发生问题，定金应该怎么处理都可以参照之前签订的定金协议。

以上就是关于退琼中购房定金有哪些技巧以及如何降低琼中购房定金损失的介绍了，在海南新房和海南二手房交易中，卖家或开发商一般都会让琼中购房者交一些琼中购房定金，琼中购房者如果还没有确定要购买该海南房子，那就一定不能随便就交了琼中购房定金，以面因为自己后悔而退不回琼中购房定金。

琼中养老楼盘推荐

1、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），

2、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，

3、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛。

4、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，楼盘亮点，小区内部配套：棋牌室、茶艺坊、棋牌室、书画室、阅览室、乒乓球室、茶艺馆、餐厅、医疗室、户外游泳池、健身长廊。。

5、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，楼盘地址：海南琼中新区县城派出所路。

6、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，

7、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，绿化率57.56%。

8、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，绿化率36.52%。

9、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，周边娱乐有飞燕啤酒园 (182米)建雄大排档 (293米)。

10、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），物业费1.6元/平米/月。

琼中独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来琼中在二手房市场的表现极佳。

买房V信：1808⒐⒏28470