龙华区板楼和塔楼各有什么特点？结构是不一样的，

摘要：海南龙华区养老，龙华区购房者在龙华区买房的时候需要对房屋进行选择，但是和房屋相关的知识实在是太多了，如果一不注意，龙华区购房者在选房的过程中就会吃亏。因此在选房之前，大家需要对房屋进行了解，首先...

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板楼和塔楼各有什么特点？结构是不一样的， 龙华区买房，龙华区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

海南购房者在龙华区买房的时候需要对房屋进行选择，但是和房屋相关的知识实在是太多了，如果一不注意，海南购房者在选房的过程中就会吃亏。因此在选房之前，大家需要对房屋进行了解，首先我们就来了解关于房屋的形态，我们常见的房屋可以分为板楼和塔楼，那么板楼和塔楼各有什么特点？

板楼有什么特点？

1、采光、通风两者兼顾

因为板楼的户型设计存在同样的优点，那就是面宽大而且进深短，这样的户型可以让室内的阳光很充足，而且板楼还有南北通透性更好优点，在房屋设计方面，板楼能够充分保障各个房间的采光与通风，设计出来的户型更占优势。

2、同等条件下，板楼龙华区房价高

现在的龙华区房价是很高的，以板楼形态存在的房屋价格相对于塔楼来说会更高，因为板楼的楼层不高，而且大多都是以一梯两户的形式出现的，业主的居住舒适度很强，但是板楼的建筑形式导致了入住户数减少，为取得同等的利润，龙华区房价也会随之涨高不少。

3、可二次改造的能力低

如果海南购房者购买板楼后对于房屋户型设计不满意想要改造的话，板楼改造起来是比较困难的，因为板楼室内的多数墙体起承重作用，不可以随意拆除，虽然可利用面积大，但可供改造的空间小。

塔楼有什么特点？

1、同等条件下，塔楼房屋价格偏低

塔楼有着板楼无可比拟的优点，那就是价格比较低，按照楼栋占地面积来看，塔楼里面的住户数量要比板楼多，居住舒适度弱化之余，在同等条件下，价格也会比板楼稍低。

2、户型改造空间大

因为塔楼在修建的时候采用的是大框架结构，承重墙的数量要比板楼少很多，室内的很多墙体都是可以拆改的，如果海南购房者龙华区买房后想要重新改造的话，可以进行重新分割与规划。这种规划对于现在追求个性自由的年轻人来说，提供了居住的便利性与创意性。

3、使用率低，公摊大

因为塔楼里面的住户多，因此使用率也是比较多的，因为住户多，塔楼的公摊面积也会比较大。

4、抗震性与安全性好

因为塔楼是以框架结构来修建的，这样的房屋比板楼的结构要牢固，在楼体牢靠的情况下，抗震与安全性都大大提高。

以上就是关于板楼和塔楼的特点，希望对各位海南购房者有所帮助。虽然说海南购房者龙华区买房的时候都希望可以买到性价比高的房屋，但是选房还是要根据需求来，板楼和塔楼是不一样的概念，对于海南购房者来说，在龙华区买房的时候可以先进行区分板楼和塔楼，在了解了两者的区别之后，海南购房者才能选到适合自己的建筑类型。

龙华区楼盘排行

1、海口和谐家园： 均价17300元/㎡，海口和谐家园位于海口市美兰区五指山路63-1号和谐家园（名门广场对面），周边商场有名门广场、华润万家生活超市、日月广场、明珠广场、南亚广场等。。

2、金泰海名轩： 均价8308 元/㎡，金泰海名轩位于和平大道15-8号，

3、香榭花园： 均价7300元/㎡，香榭花园位于琼山区椰海大道57号，中山南路与椰海大道交界处，周边餐饮有海南广州天河酒家 (450米)中兴楼饭庄(银甸花园东北) (680米)优拉优拉休闲餐吧连锁（海甸店） (700米)独一栋豆花饭庄 (310米)寰岛泰得大酒店西餐厅 (5220米)。

4、天卓人家： 均价13500元/㎡，天卓人家位于海口市海甸岛海景路，容积率0.82。

5、达嘉豪园： 均价9174 元/㎡，达嘉豪园位于达嘉豪园，开发商是海南达嘉房地产开发有限公司。

6、翠屏·海口凤凰水城： 均价20000元/㎡，翠屏·海口凤凰水城位于海口市西海岸滨海大道286号，物业费2.80元/平米/月。

7、绿岛新居： 均价6824元/㎡，绿岛新居位于海口市凤翔西路与中山南路交汇处汇银大酒店旁，物业费0.80元/平米/月。

8、橡树园： 均价8880元/㎡，橡树园位于美兰区(海口) 文明东路217号，

9、海口天鹅湖： 均价元/㎡，位于海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号（海榆中线28公里处）。

10、华闻传媒新海岸壹号： 均价9000元/㎡，华闻传媒新海岸壹号位于海口市东海岸桂林洋海滨旅游度假区东部，物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司。

龙华区是否纸得买？，龙华区房价还会涨吗？很多人问小陈，龙华区房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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