【白沙二手房】商住房和公寓有什么区别？买公寓要注意什么，

摘要：白沙县购房，白沙购房者在购白沙买房屋的时候是有很多注意事项的，首先，白沙购房者需要对白沙县房产类型进行了解，然后才能选择出适合自己的白沙县房产类型。对于白沙购房者来说，白沙买房的的时候一般都是购买普通住宅...

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商住房和公寓有什么区别？买公寓要注意什么， 海南白沙购房，白沙的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

白沙购房者在购白沙县买房屋的时候是有很多注意事项的，首先，白沙购房者需要对白沙县房产类型进行了解，然后才能选择出适合自己的白沙县房产类型。对于白沙购房者来说，白沙县买房的的时候一般都是购买普通住宅，但是除此之外，还有一些公寓房或者商住房也是可以用于居住的，那么商住房和公寓有什么区别？购买公寓需要注意些什么？

商住房和公寓有什么区别？

商住房和公寓的定义是不一样的，商住房可以用于商业，比如可以用来办公也可以用于居住，公寓可以分为普通公寓、商业公寓以及酒店式公寓。很多白沙购房者在白沙县买房的时候都愿意购买商住房，因为商住房是宜商宜住的白沙县房子，而公寓只能用于居住，并且现如今市场是很多公寓都是以商业公寓的性质存在的。

购买公寓需要注意些什么？

1、注意房屋产权

白沙购房者如果有购买公寓房想需求的话，那么就需要了解清楚公寓房的产权是什么样的，因为商业性质的房屋和住宅性质的房屋不一样，根据相关规定，房屋的使用性质应该和土地性质是一样的，房屋的土地性质都是以住宅用地、商业用地和工业用地存在的。白沙购房者想要了解土地性质的话，需要查看白沙县房产证上的土地用途，是住宅还是商业就一目了然。

2、明确购买目的

白沙购房者在购买公寓房的时候，一定要明确自己白沙县买房是干什么用的，如果购买公寓房是用于touzi的话，那么白沙购房者可以选择购买商业性质的公寓。在选房的时候，白沙购房者还需要注意房屋的安保系统是否完善，要注意了解清楚房屋的配套、周边交通情况等等。如果买公寓房是为了自住的话，那么小编建议大家选择购买住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，对于居住来说无法满足基本的生活需求。

3、注意小区周边环境与配套

白沙购房者白沙县买房时不管是为了自住还是touzi，都需要了解清楚小区周边的环境情况，在选择房屋的时候，白沙购房者要注意小区内部和周边的配套设施是否完善，要注意观察小区附近是否具备生活所需要的基本配套，如超市、菜市场、医疗诊所等。

以上就是关于商住房和公寓有什么区别，以及购买公寓需要注意些什么的相关内容，希望小编给大家带来的知识对大家有所帮助，有些人认为商住房就是公寓，其实商住房和公寓的差别还是很大的，如果白沙购房者有购买商住房或者公寓想法的话，需要先了解清楚这两种白沙县房产类型，然后才能做出合适的选择。

白沙楼盘排行

1、福安·中央公园： 均价8000元/㎡，福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边，

2、希望木棉湖： 均价12000元/㎡，希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区，周边娱乐有木棉湖景区(1公里)保梅岭国家4A级景区(1.9公里)热带雨林森林公园(900米)。

3、白沙邦溪风情小镇步行街： 均价7300元/㎡，白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁，容积率0.94。

4、四季春天·温泉小镇： 均价14000元/㎡，四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇，产权年限70年。

5、鹭湖国际养生度假区： 均价14000元/㎡，鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区，绿化率60%。

6、海南大溪地住宅小区： 均价元/㎡，海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县，楼盘亮点，小区带有大溪地商业街，入住届时会有包括超市，洗衣店，美发店，餐饮等入驻。

7、知言山湖著： 均价8200元/㎡，项目地址：海南白沙阜龙乡政府正对面。

白沙独占优越自然资源的环境下，白沙是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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