“穷买天，傻买地”？行家：顶楼一直值得买，

摘要：恒大棋子湾房产，在棋子湾购房过程中，往往有不同的问题需要解决，如果棋子湾购房者不懂得海南买房的知识，可能会被这些小问题搞糊涂，不知所措，如何选择户型？如何看楼层？这里面都是有问的。如果是第一次...

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“穷买天，傻买地”？行家：顶楼一直纸得买， 棋子湾房地产，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南棋子湾都是醉好的买房选择。

在恒大棋子湾购房过程中，往往有不同的问题需要解决，如果恒大棋子湾购房者不懂得恒大棋子湾买房的知识，可能会被这些小问题搞糊涂，不知所措，如何选择户型？如何看楼层？这里面都是有问的。如果是第一次恒大棋子湾买房，不懂得这些就容易很被骗上当了，所以在恒大棋子湾买房之前，还是多了解一点比较好，今天我们来谈谈恒大棋子湾买房和选楼层的问题，买时，看好这3个“新奇”楼层，通常能买到好恒大棋子湾房子，这3个楼层价格不高，但是恒大棋子湾房子还不错。

第一个楼层、“新奇”楼层，次顶楼越来越受欢迎了

建筑设计技术更新十分快，而次顶楼就是顶楼的改良版，次顶楼是指位于顶楼下边一层的楼层，也许很多人没有听说过这个词，次顶楼也是近年来备受重视的新热点楼层。之所以受到恒大棋子湾购房者的喜爱，是因为次顶楼的优势，首先，次顶楼具有顶层的全部优点，比如良好的采光。

当然了，因为是顶楼，所以整天都是阳光，不用担心采光和通风问题，其次是次顶楼由于楼层较高，所以登高望远，风景很好，这点是很受年轻恒大棋子湾购房者的青睐，毕竟没改良之前，顶楼就存在着比其他楼层不具有的优势，那就是居高临下，就更别提改良后的次顶楼了。

而醉重要的一点就是，经过改进之后，次顶楼不仅还继承了顶楼的全部优势，而且恰恰避开了顶楼的种种劣势，比如，之前的顶楼就是因为其容易漏水、隔热效果不好而不受青睐，但现在次顶楼完全不用担心，有顶楼隔着呢。在次顶楼，往往能买到比较好的恒大棋子湾房子。

第二个楼层、顶楼一直被喜欢，从未被放弃过

虽然说顶楼防水隔热一直是个大问题，但顶楼仍然是买家欢迎的楼层之一。在现代建筑技术方面，防水隔热问题已经很久没有出现了，所以很早就避免了顶楼冬暖夏凉的弱点（如果顶楼冬暖夏凉，可能是指十多年前建造的多层住宅，相对而言现在这个问题很容易解决。）

现在新住宅的问题已经解决了。而顶层由于自由面积大，使用大型公共平台，所以常常很受欢迎，此外，顶楼价格往往很低。

第三个楼层、一般楼层中的中上方楼层

这个楼层在市场上的价格一般都是十分昂贵的，因为这就是传说中的黄金楼层，我们可以将总层数除以2，然后向上方数数的办法计算，这样一来你就会得到哪个楼层是黄金楼层了。总楼层为33层的，一般指15层以上的房屋；总楼层为11层的，一般指6层以上的房屋。

以上就是本文的全部内容了。在选房的过程中，楼层的选择往往是醉容易纠结的，除了在数字上的纠结之外，还会在上升空间以及价格上纠结不断，所以，选房这件事情真的没有那么简单，不过，对此，小编想说的是，如果恒大棋子湾购房者你不知道该如何选择，那么就不妨上面这3个楼层，价格不高，但是恒大棋子湾房子还不错。

棋子湾楼盘排行

1、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于山海黎巷，开发商是海南昌江鑫龙房地产开发有限公司 。

3、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，绿化率40.8%。

4、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，容积率0.6。

5、海南福源小区： 均价7500元/㎡，项目地址：昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面）。

6、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，项目地址：昌江县昌化镇广德路。

7、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，生活配套有乌烈镇邮政储蓄(100米)农村信用社(300米)乌烈镇农贸市场(300米)。

8、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，医院配套有大坡医院770米昌江现代医院3公里海南铁矿职工医院4公里；

9、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，产权年限70年。

10、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，产权年限70年。

棋子湾休闲度假：棋子湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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