买顶层的房子要注意哪些问题？不一定适合你，

摘要：海南三亚新房，现在的小区大多数都是高层建筑，很多三亚购房者在选海南房子的时候都会担心，要是海南房子的楼层选低了的话，海南房子就会受到周边其他建筑的遮挡，那么室内的采光就会受到影响了，如果有考...

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买顶层的房子要注意哪些问题？不一定适合你， 海南三亚购房，能用有限的钱，在三亚买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，三亚买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

现在的小区大多数都是高层建筑，很多三亚市购房者在选三亚房子的时候都会担心，要是三亚房子的楼层选低了的话，三亚房子就会受到周边其他建筑的遮挡，那么室内的采光就会受到影响了，如果有考虑到这些问题的话，三亚市购房者就会考虑购买高楼层的三亚房子，比如说顶层的三亚房子，今天小编就来讲讲，买顶层的三亚房子要注意哪些问题？顶层不一定适合你！

1、看顶楼结构

根据建筑结构的不同，顶层三亚房子的品质也是不一样的，并且居住环境和居住舒适度也会受到影响，对于想要购买顶楼三亚房子的三亚市购房者来说，在购三亚买房屋之前一定要向开发商索要顶楼的设计、施工材料，这样才能看出是否符合建筑标准，如果是现房的话，还可以根据外立面顶楼的一些标记线，目测房屋顶层隔热层的厚度。

2、注意顶楼的排水系统

顶层的三亚房子很容易出现漏水的情况，相信大家也会经常看到顶层补漏的广告吧，如果三亚市购房者打算购买顶楼的三亚房子的话，那么就需要注意看看顶楼的排水系统，在看房的时候醉好能选择在雨后去看房或者在屋顶上泼水进行检测。然后经过一段时间后，回屋查看室内有无漏水渗水的痕迹，以此来判断房屋排水系统是否完善。

3、必须具备消防设施

住宅顶层的话，出行并不是很方便，就连遇到一些意外情况的话，逃生的难度也增加了，对于现在高层住户来说，在三亚买房的时候一定要注意查看消防设施，因为消防设施配置是至关重要的，如果一旦发生火灾的话，热气和火势一般都会上升，所以顶楼的住户一定不能忽视顶楼的消防设施。

4、注意价格

其实顶层的三亚房子并不是很好销售，所以很多开发商为了销售顶层的三亚房子时，会有赠送阁楼的说法，面对这种情况的话，三亚市购房者首先要注意的是三亚房子的价格是否被抬高，阁楼是真的赠送的还是变相卖给三亚市购房者的。另外根据国家的相关规定，高于2.2米的部分才会被击入建筑面积，因此在购三亚买房屋的时候三亚市购房者要看看阁楼的高度，因为不是所有承诺的阁楼面积都是会纳入销售建筑面积的。

购买顶层的三亚房子通常价格也会稍微低一些，但是购买顶层的三亚房子也是有存在很多的问题的，三亚市购房者不仅要考虑三亚房子的价格还要考虑顶层的三亚房子是否适合自己，不要真以为自己少花了钱三亚买三亚房子就是赚到了，以上就是关于购买顶层的三亚房子要注意什么的介绍了。

三亚优质楼盘推荐

1、海岳半岛城邦： 均价17000元/㎡，海岳半岛城邦位于三亚市金鸡岭138号。

2、三亚鹭港： 均价元/㎡，三亚鹭港位于三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米，生活配套有工商银行(海润路)(2.45公里)平安银行(抱坡路)(3.39公里)中国银行(荔枝沟支行)(4.14公里)槟榔村农贸市场(1.79公里)。

3、金手指·三亚一号： 均价10500元/㎡，金手指·三亚一号位于海南东线高速三亚迎宾互通吉阳大道出口300米，周边餐饮有海南人家 (700米)田独新村农家乐 (200米)三亚海鲜城 (6公里)海岛人家 (266米)。

4、中交绿城·高福小镇： 均价35000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市天涯镇塔岭管区。

5、艺海棠： 均价价格待定元/㎡，艺海棠位于海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口，物业公司是海南绿城物业管理有限公司。

6、沁园春城： 均价29000元/㎡，沁园春城位于三亚市荔枝沟路75号（农垦老干所西侧）。

7、长基听棠： 均价26000元/㎡，长基听棠位于三亚海棠湾南田温泉度假区（东线高速藤桥出口北2公里），物业费元/平米/月。

8、珠江·俪豪： 均价42000元/㎡，珠江·俪豪位于三亚市河西解放路1388号，绿化率50.89%。

9、力合海景公寓： 均价24067元/㎡，力合海景公寓位于三亚市三亚湾路中段，绿化率。

10、保利·凤凰公馆： 均价29000元/㎡，保利·凤凰公馆位于三亚市河东路347号，绿化率30%。

三亚储蓄健康：花钱买健康，不如touzi三亚储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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