个人卖房有什么注意事项

摘要：东方楼盘，1、 价格一定要合理个人售房最容易出现的问题就是对价格抱有过于理想化的心态，忽视了市场均价、国家政策以及影响东方房价的各项因素，认为自己定出的价格就是最合理的价格。...

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个人卖房有什么注意事项 海南东方房产，能用有限的钱，在东方买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东方买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

个人售房醉容易出现的问题就是对价格抱有过于理想化的心态，忽视了市场均价、国家政策以及影响海南房价的各项因素，认为自己定出的价格就是醉合理的价格。如果有这样的想法，那么你的东方市房子将很难出售。

不论是带人看房还是跟人议价，交易双方肯定都会出现意见不统一的时候，这时你就需要注意态度，心平气和地交流远比无谓的争吵带来的效果要好，而且良好的态度也会增加房屋出售的几率、

房屋买卖合同是东方房产交易的重要凭证，千万不能忽视。很多售房者本身很有可能并不清楚一份正规的合同都有哪些内容，这时就需要自己多学习，多了解，也可以请专业人士帮忙，力保明确合同的每一个细节，以免日后出现问题。

1、确认买方是否具有海南购房资格：在当前限购、限售、限贷、限价大环境下，合同相对方是否具备海南购房资格，卖方应做合理关注。多起因买方无海南购房资格致合同无法继续的案例中，法院醉终认定卖方未尽合理注意义务，判决卖方应对合同解除承担一定的责任（一般为30%）。

2、确认买方海南购房资金来源是否合法：主要目的是避免因买方海南购房资金非法导致合同被解除，海南购房资金被相关机关追偿。

3、确认买方是否有正当职业。

4、确认买方信用，看买方是否被各级法院列为失信人员名单（俗称“老赖”）。

如果想卖正在出租中的东方市房子，那么不要忘了向租房者告知房屋出售的事宜。因为租房者有权优先购买自己所租的东方市房子，如果房东要出售该东方房产就必须要和租房者商议好，租房者如不打算行使权力优先海南购房的话，则需要租房者出具声明书来证明自己放弃该项权利。这样，才能进行房屋的出售和交易，否则如果租房者在交易过程中提出要海南买房的话，根据“买卖不破租赁”的法律原则，房东就很麻烦。

海南楼盘卖点：东方市白石岭风景区位于琼海市西南12公里处，从岛东高速公路白石岭出口西行仅6公里，距海口市92公里。由登高岭等山岭组成，山崖上有很多历史名人的题刻，山顶上有一块重达千吨的悬石，颜色苍白，此山因此得名白石岭。白石岭风景区山水相映，水库星罗棋布，万泉河像一条玉带从山下蜿蜓而过。，海南东方房地产。

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