土福湾公共租赁房的租金标准怎么定的

摘要：海南陵水土福湾新房，公共租赁住房的租金，目前并没有统一的标准。主要由各地市根据具体情况确定。唯一有据可查的是住建部出台的《公共租赁住房管理办法》中规定：公共租赁住房的租金应低于市场...

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公共租赁房的租金标准怎么定的 土福湾买房，如果你来过海南，看看土福湾的天，看看土福湾的白云，就一定有土福湾买一套房子的冲动。

公共租赁住房的租金，目前并没有统一的标准。主要由各地市根据具体情况确定。

唯一有据可查的是住建部出台的《公共租赁住房管理办法》中规定：公共租赁住房的租金应低于市场价格。

各地的公租房租金标准基本上按照下面两个分级标准予以制定：

一是参照公租房的地段和环境及居住条件，按照“离市区越远，租金越低，集体宿舍更加优惠的标准分级收取;

二是按照承租人的收入分级收取，收入越低，租金越低。

有些城市还建立公租房租赁补贴或减免制度。 一方面，可对符合申请条件的家庭根据收入的不同进行分档补贴或按政策减免;另一方面，又可根据土地等级的不同，实行每两年调整一次的差别化租金管理模式。

注意：公共租赁住房是有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是国家住房保障体系的重要组成部分。

（1）申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上;

（2）申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上。

（3）申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制 深圳社保查询指南

（1）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房;

（2）申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房;

（3）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

（4）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取陵水土福湾购房补贴。（不包含落户的租房补贴）

申请人必须具有本市户籍(但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人)。 (注意，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制;如果申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。)

（1）申请人在提出轮候申请之日(含当日)年满18周岁。

（2）申请人及共同申请人身份证；（3）亲属关系证明（4）婚姻状况证明（5）军官证、士兵证（6）残疾证（7）抚恤定补优抚证（8）就学迁出证明（9）独生子女死亡证（10）居住证（11）学历或职称证明

备注：以上材料除身份证外，其他均以申请人实际情况提交。

陵水土福湾买房优势：海南陵水土福湾房产，椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌唱晚的土福湾素有“亚龙湾姐妹湾”之称，规划的景区以赤岭为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，面积约379公顷，其中土福湾规划面积266公顷，赤岭湾113公顷，景区集中展现椰风海韵的海南风情和古代伊斯兰教文化、海上丝绸之路的情形。目前，景区内已建起世知度假村和大风车度假村，其他休闲娱乐设施也正在开发中，发展潜力不容忽视。

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